Atrakcyjna działka inwestycyjna-budowlana 35a w Bronowicach, ul. Balicka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecamy do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni ok. 35 arów (3 500 m²), która stanowi doskonałą bazę pod kameralną inwestycję mieszkaniową jednorodzinną, dwulokalową lub zabudowę bliźniaczą. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa na pograniczu Bronowic i Mydlnik, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa, obwodnicy A4, lotniska Kraków-Balice oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. Działka bezpośrednio sąsiaduje z urokliwą Młynówką Królewską – zielonymi płucami tej części miasta.Podstawowe informacje:- Łączna powierzchnia gruntu: 3 500 m²- Około 400 m² stanowi teren zieleni zgodnie z MPZP. Szerokość działki ok. 26 m.- Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Mydlniki.Potencjał inwestycyjny:- na podstawie obowiązujących parametrów planu miejscowego powierzchnia terenu budowlanego: 3 000 m²- szacowany możliwy do uzyskania PUM: około 1 500–1 900 m²Atuty nieruchomości:- obowiązujący MPZP eliminujący ryzyko procedury uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,- możliwość realizacji kameralnego osiedla o wysokim standardzie,- działka w pełni uzbrojona, płaska o regularnym kształcie,- działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,- prestiżowa lokalizacja w zachodniej części Krakowa,- szybki dojazd do centrum miasta, autostrady A4 oraz lotniska,- rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, usługowa, edukacyjna i rekreacyjna.Nieruchomość stanowi atrakcyjny grunt inwestycyjny umożliwiającym realizację prestiżowego projektu mieszkaniowego, szczególnie dobrze nadaje się pod realizację kameralnego osiedla składającego się z 4 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (8 lokali mieszkalnych) lub 6 domów w zabudowie bliźniaczej.Zapraszamy na prezentację.ID oferty: 572759+48604 478 119Pośrednik: Property-Brokers .pl S.C.Numer licencji zawodowej: 9057Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Przed prezentacją podpisujemy standardową umowę pośrednictwa zgodnie z wymogami Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wzór umowy chętnie udostępniamy do wglądu przed spotkaniem – prosimy o wcześniejszą informację.