SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka inwestycyjna-budowlana 35a w Bronowicach, ul. Balicka

Balicka, Bronowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 3500 m²
Cena za metr: 1714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 714 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 3 500 m² (Bronowice, Kraków) kosztuje 1 714 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 000 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni ok. 35 arów (3 500 m²), która stanowi doskonałą bazę pod kameralną inwestycję mieszkaniową jednorodzinną, dwulokalową lub zabudowę bliźniaczą. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa na pograniczu Bronowic i Mydlnik, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa, obwodnicy A4, lotniska Kraków-Balice oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. Działka bezpośrednio sąsiaduje z urokliwą Młynówką Królewską – zielonymi płucami tej części miasta.Podstawowe informacje:- Łączna powierzchnia gruntu: 3 500 m²- Około 400 m² stanowi teren zieleni zgodnie z MPZP. Szerokość działki ok. 26 m.- Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Mydlniki.Potencjał inwestycyjny:- na podstawie obowiązujących parametrów planu miejscowego powierzchnia terenu budowlanego: 3 000 m²- szacowany możliwy do uzyskania PUM: około 1 500–1 900 m²Atuty nieruchomości:- obowiązujący MPZP eliminujący ryzyko procedury uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,- możliwość realizacji kameralnego osiedla o wysokim standardzie,- działka w pełni uzbrojona, płaska o regularnym kształcie,- działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,- prestiżowa lokalizacja w zachodniej części Krakowa,- szybki dojazd do centrum miasta, autostrady A4 oraz lotniska,- rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, usługowa, edukacyjna i rekreacyjna.Nieruchomość stanowi atrakcyjny grunt inwestycyjny umożliwiającym realizację prestiżowego projektu mieszkaniowego, szczególnie dobrze nadaje się pod realizację kameralnego osiedla składającego się z 4 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (8 lokali mieszkalnych) lub 6 domów w zabudowie bliźniaczej.Zapraszamy na prezentację.ID oferty: 572759+48604 478 119Pośrednik: Property-Brokers .pl S.C.Numer licencji zawodowej: 9057Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Przed prezentacją podpisujemy standardową umowę pośrednictwa zgodnie z wymogami Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wzór umowy chętnie udostępniamy do wglądu przed spotkaniem – prosimy o wcześniejszą informację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki139 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieinne

Pow. całkowita3 500 m²

Pow. działki3 500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · property-brokers.pl S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
property-brokers.pl S.C.
6 000 000 zł
Zobacz
Gratka
property-brokers.pl S.C.
6 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Godlewskiego 02
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zakliki
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Hygieia
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Polskich Wojsk Lotniczych
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bronowice Małe 01
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlniczka
2,8 km