3-pokoje|Praga-Południe|SWPS|Spokojna okolica|Kamionek|Umeblowane

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 57,15m², położone na 3 piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany – gotowy do wprowadzenia od zaraz.[English version below]To idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia: 57,15m²Piętro: 3Mieszkanie posiada balkonOgrzewanie miejskieWinda5 lat rękojmi deweloperskiejMieszkanie w pełni wykończone i umeblowaneMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne, jasne i przytulne. Ciepła, stonowana kolorystyka sprzyja odpoczynkowi, a drewniane podłogi i jasne ściany nadają przestrzeni lekkości oraz harmonii.OSIEDLEKameralny budynek o podwyższonym standardzie z zielonym dziedzińcem i nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi, w tym panelami fotowoltaicznymi. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza wysoką jakość wykonania i dbałość o środowisko.Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz nowoczesny charakter sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe, tuż obok kultowego kompleksu Soho Factory.W najbliższej okolicy:5 min do przystanku autobusowego5 min do sklepów spożywczych5 min do przedszkola i szkołyszybki dojazd do CentrumPełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru.CENAMieszkanie: 1 067 000 złMiejsce parkingowe w garażu podziemnym: 55 000 zł (jedno miejsce przypisane do mieszkania)Komórka lokatorska (opcjonalnie): 7 500 zł/m²Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie dostępne od zaraz.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mają charakter poglądowy – zapraszamy na prezentację nieruchomości.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).For sale: a comfortable apartment with an area of 57,15 m², located on the 3rd floor of a modern building completed in 2024. The property is fully finished and furnished – ready to move in immediately.It is an ideal option both for first-time buyers and for investors.PROPERTYArea: 55,15m²Floor: 3rd (building with elevator)The apartment features balconyDistrict heatingElevator5-year developer warrantyFully finished and furnishedThe apartment has been designed with everyday comfort and convenience in mind. The interior is functional, bright, and cozy. Warm, neutral color tones create a relaxing atmosphere, while wooden floors and light-colored walls add a sense of space and harmony.DEVELOPMENTAn intimate, high-standard building with a green courtyard and modern eco-friendly solutions, including photovoltaic panels. The investment holds a BREEAM certificate, confirming high construction quality and environmental care.The excellent location, functional layout, and modern character make this apartment perfect both as a comfortable home and as a rental investment.LOCATIONThe apartment is situated in the heart of the dynamically developing Praga-Południe district, right next to the iconic Soho Factory complex.In the immediate vicinity:5 minutes to the bus stop5 minutes to grocery stores5 minutes to a kindergarten and schoolQuick access to the City CentreFull retail and service infrastructure as well as recreational areas are within walking distance.PRICEApartment: PLN 1 067 000Underground parking space: PLN 55,000 (one space assigned to the apartment)Storage unit (optional): PLN 7,500 per m²Call and schedule a viewing – the apartment is available immediately.This announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.The photos are for illustrative purposes only – we invite you to a property viewing.ABOUT THE SELLER:The property is owned by Heimstaden, a leading European residential real estate company. The group operates in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. Heimstaden owns approximately 159,000 apartments with a total value of around 30 billion euros. The company focuses on acquiring, constructing, selling, and managing buildings based on the highest standards of cooperation with partners and customers.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

18 670 zł/m²

Mediana okolicy

17 706 zł/m²

Połowa ofert

14,4–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chodakowska 04

  50 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Mamy i Taty

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  14 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 04

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.