82 m2-Metro 12 min-loggia+komórka-parking

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie położone na cichym, zielonym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia komfort, spokój i bezpieczeństwo na co dzień. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni.Mieszkanie o powierzchni 82 m² wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń oraz dużą loggią z praktycznym schowkiem.Układ mieszkania:salon (20,35 m²) z wyjściem na loggię (9,72 m²) z oryginalnym schowkiem.widna kuchnia (8,87 m²) z możliwością połączenia z salonem3 sypialnie (lub gabinet) (11,6 m²), (12,79 m²), (8,34 m²)łazienka z wanną (4,36 m²) + oddzielne WC (1,1 m²)przestronny hol (11,53 m²) z mnóstwem miejsca na szafyDo mieszkania przynależą:piwnicaschowekmiejsce parkingowe - na 1 samochódGrunt pod budynkiem uregulowany - posiłkowanie się kredytem jak najbardziej możliwe.Mieszkanie trójstronne wschód-północ-południe co gwarantuje dobrą cyrkulację powietrza i bardzo dużo światła.Budynek:Budynek położony jest na zadbanym, cichym i zielonym osiedlu. Jest w dobrym stanie technicznym i regularnie utrzymywany przez administrację. Teren osiedla jest monitorowany i objęty ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni i przestrzeni między zabudową, gwarantującej spokój i prywatność. Do dyspozycji mieszkańców są również tereny rekreacyjne na osiedlu.Lokalizacja:Doskonała komunikacja miejska:przystanek tramwajowy – ok. 750 m (ok. 11 min pieszo)stacja metra Ursynów – ok. 900 m (ok. 12 min pieszo)przystanek autobusowy – ok. 500 m (ok. 7 min pieszo)dojazd do Doliny Służewieckiej - ok. 300 m (ok. 2 min autem)Bardzo dużo zieleni wokółPark Romana Kozłowskiego w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla plenerowe, stoły piknikowe, siłownie oraz dużo terenu do aktywnego wypoczynku.Bliskość Lasu Kabackiego (największego rezerwatu województwa Mazowieckiego) idealne miejsce na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe,Park im. inż P. PawlukiewiczaTor wyścigów konnych SłużewiecZapraszam do kontaktu.English description:For sale: a functional, bright apartment located in a quiet, green, and monitored residential complex, ensuring comfort, peace, and security every day. The apartment is ideal for both families with children and remote workers who need extra space.The 82 m2 apartment features a very well-designed floor plan and a large loggia with a practical storage area.Floor plan:living room (20.35 m2) opening onto a loggia (9.72 m2) with a built-in storage area.a bright kitchen (8.87 m2) that can be opened up to the living room3 bedrooms (or an office) (11.6 m2), (12.79 m2), (8.34 m2)bathroom with a tub (4.36 m2) + separate toilet (1.1 m2)Spacious entryway (11.53 m2) with plenty of space for closetsThe apartment includes:a basementstorage closetparking space-for 1 carThe land under the building is zoned-a mortgage is definitely an option.The apartment faces three directions-east, north, and south-which ensures good air circulation and plenty of natural light.Building:The building is located in a well-maintained, quiet, and green neighborhood. It is in good technical condition and is regularly maintained by the property management. The neighborhood is monitored and secured, ensuring safety and comfort for residents. There is plenty of greenery and open space around the building, ensuring peace and privacy. Residents also have access to recreational areas within the neighborhood.Location:Excellent public transportation:tram stop - approx. 750 m (approx. 11 min on foot)Ursynów Metro Station - approx. 900 m (approx. 12 min walk)bus stop - approx. 500 m (approx. 7 min on foot)access to Dolina Służewiecka - approx. 300 m (approx. 2 min by car)Plenty of green space nearbyRomana Kozłowskiego Park is right next to the neighborhood, featuring outdoor areas, picnic tables, fitness stations, and plenty of space for active recreation.Proximity to Kabacki Forest (the largest nature reserve in the Mazovia Province)-an ideal place for walks, jogging, or bike rides,Engineer P. Pawlukiewicz ParkSłużewiec Horse Racing TrackPodstawowe Cena za mkw. : 13 993,90 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 1 400 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 20 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking naziemny : 25 000 PLNBudynek Rok budowy : 1993 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

13 994 zł/m²

Mediana okolicy

16 464 zł/m²

Połowa ofert

14,5–25,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  1 147 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON Nieruchomości

  1 147 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyścigi 01

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Romana Kozłowskiego

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowo-Muzyczne "Drużyna Tygryska"

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  American Elite School

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmacja +

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.