91,67 m² z możliwością własnej aranżacji

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZENa sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 91,67 m² na 5 piętrze siedmiopiętrowego budynku z 2008 roku. położony w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa na Stegnach, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i zieleni. Nieruchomość pierwotnie stanowiła jeden przestronny apartament. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale. W obecnym układzie nieruchomość składa się z• dwóch salonów z aneksami kuchennymi,• dwóch sypialni,• dwóch łazienek,• dwóch przedpokoi,• dwóch części dużego balkonu.Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość przywrócenia pierwotnego układu mieszkania i stworzenia komfortowego apartamentu rodzinnego o powierzchni blisko 92 m². W zależności od potrzeb przyszłych właścicieli można uzyskać przestronną strefę dzienną z dużym salonem oraz nawet 3 sypialnie, gabinet do pracy czy dodatkowy pokój dla dziecka.Najważniejsze atuty nieruchomości:• powierzchnia 91,67 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne,• możliwość połączenia dwóch części w jeden przestronny apartament rodzinny,• duży balkon z ekspozycją zapewniającą doskonałe doświetlenie wnętrz,• 5 piętro w budynku z windą,• miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup opcjonalny),• zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną,• spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin,• bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów sportowych.Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 100 000 PLN ( zakup opcjonalny ).Budynek i osiedle:Budynek położony jest na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Inwestycja ceniona jest za wysoki standard bezpieczeństwa, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Wejście do budynku znajduje się od strony parku, co zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój i przyjemne otoczenie.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - na Stegnach. To miejsce idealnie łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• Tor Łyżwiarski Stegny,• Klub tenisowy,• Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,• Sklepy spożywcze, m.in. Lidl i Biedronka,• Restauracje i punkty usługowo-handlowe,• Szkoły i przedszkola.Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja:• Przystanek autobusowy w odległości około 200 m,• Stacja Metro Wilanowska - około 2 km,• Lotnisko Chopina - około 7 km,• Centrum Warszawy - około 7 km.Dogodny dostęp do al. Sikorskiego oraz ul. Sobieskiego zapewnia sprawne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i Wilanowem czy biznesową częścią Mokotowa.Informacje formalne:• pełna własność z księgą wieczystą• możliwość zakupu na kredytTo idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania w zielonej części Warszawy, z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza i stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościOpiekun oferty: Anna PichNr oferty: PH 239530Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 254 zł/m²

Mediana okolicy

21 667 zł/m²

Połowa ofert

19–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Pich wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Pepper House

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Pepper House

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-05

  Anna Pich

  1 490 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ambroziak Estederm

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blisko ciebie

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Stacja Edukacja

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warneńska 02

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mangalia 03

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Enklawa

  6 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.