91,67 m² z możliwością własnej aranżacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZENa sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 91,67 m² na 5 piętrze siedmiopiętrowego budynku z 2008 roku. położony w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa na Stegnach, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i zieleni. Nieruchomość pierwotnie stanowiła jeden przestronny apartament. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale. W obecnym układzie nieruchomość składa się z• dwóch salonów z aneksami kuchennymi,• dwóch sypialni,• dwóch łazienek,• dwóch przedpokoi,• dwóch części dużego balkonu.Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość przywrócenia pierwotnego układu mieszkania i stworzenia komfortowego apartamentu rodzinnego o powierzchni blisko 92 m². W zależności od potrzeb przyszłych właścicieli można uzyskać przestronną strefę dzienną z dużym salonem oraz nawet 3 sypialnie, gabinet do pracy czy dodatkowy pokój dla dziecka.Najważniejsze atuty nieruchomości:• powierzchnia 91,67 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne,• możliwość połączenia dwóch części w jeden przestronny apartament rodzinny,• duży balkon z ekspozycją zapewniającą doskonałe doświetlenie wnętrz,• 5 piętro w budynku z windą,• miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup opcjonalny),• zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną,• spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin,• bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów sportowych.Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 100 000 PLN ( zakup opcjonalny ).Budynek i osiedle:Budynek położony jest na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Inwestycja ceniona jest za wysoki standard bezpieczeństwa, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Wejście do budynku znajduje się od strony parku, co zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój i przyjemne otoczenie.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - na Stegnach. To miejsce idealnie łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• Tor Łyżwiarski Stegny,• Klub tenisowy,• Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,• Sklepy spożywcze, m.in. Lidl i Biedronka,• Restauracje i punkty usługowo-handlowe,• Szkoły i przedszkola.Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja:• Przystanek autobusowy w odległości około 200 m,• Stacja Metro Wilanowska - około 2 km,• Lotnisko Chopina - około 7 km,• Centrum Warszawy - około 7 km.Dogodny dostęp do al. Sikorskiego oraz ul. Sobieskiego zapewnia sprawne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i Wilanowem czy biznesową częścią Mokotowa.Informacje formalne:• pełna własność z księgą wieczystą• możliwość zakupu na kredytTo idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania w zielonej części Warszawy, z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza i stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościOpiekun oferty: Anna PichNr oferty: PH 239530Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.