Alternatywa dla domu – 165 m² z prywatnym ogrodem | Miasteczko Wilanów

Opis

Apartament stanowiący realną alternatywę dla domu, położony w sercu Miasteczka Wolanów, to propozycja dla wymagającej rodziny ceniącej przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz komfort codziennego życia.Nieruchomość oferuje ponad 160 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni oraz dwa ogrody, zapewniające bezpośredni kontakt z zielenią i dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Lokalizacja i osiedleApartament znajduje się na parterze nowoczesnego, ogrodzonego i chronionego osiedla Brzozowy Zakątek przy ul. Branickiego 19A, zrealizowanego w 2018 roku. Osiedle wyposażone jest w kontrolę dostępu, a budynek wyróżnia się świetnym stanem technicznym i brakiem planowanych większych remontów. Wokół znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone.Opis mieszkaniaPowierzchnia apartamentu wynosi 162,63 m², a dodatkowa garderoba 2,33 m² została zaadaptowana z komórki lokatorskiej. Lokal zaprojektowany został jako dwa osobne mieszkania, aktualnie połączone w funkcjonalną całość — istnieje możliwość ponownego podziału na dwa apartamenty dzięki dwóm księgom wieczystym.Układ pomieszczeń:• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą – 50,3 m²• 5 sypialni (24,3 m², 14 m², 12,8 m², 12,4 m², 17,7 m²)• 3 eleganckie łazienki (4,8 m², 4,7 m², 4,2 m²)• 2 hole (15,1 m², 9,6 m²)• Garderoba – 2,4 m²• Dwa prywatne ogrody: 31 m² od strony wschodniej (z sypialni) oraz 61 m² od strony zachodniej (z salonu i kuchni)Wykończenie i wyposażenieApartament urządzony został z dbałością o każdy detal pod okiem renomowanej architektki. Podłogi wykonano z naturalnego drewna dębowego i spieku kwarcowego, meble oraz zabudowy powstały na zamówienie przez stolarnię. W cenie uwzględniono wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV.Dodatkowe udogodnienia• 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (w tym 2 na platformie i 1 klasyczne) – dodatkowo płatne 120 000 zł• 2 komórki lokatorskie na poziomie mieszkania (2,30 m² i 3,96 m²) – dodatkowo płatne 70 000 zł• Cena całkowita (z miejscami i komórkami): 3 450 000 złZakup nieruchomości przez cudzoziemców w tym przypadku nie wymaga uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.Chcesz zobaczyć ten apartament na żywo? Skontaktuj się, aby umówić prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 762 zł/m²

Mediana okolicy

18 500 zł/m²

Połowa ofert

17,5–20,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Miasteczko Wilanów 03

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologia Branickiego 10

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Zaczarowana Dolina"

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.