Anin | 130 M² | ogród | taras | kominek | cisza I

Opis

POL | ENG | RUS | UKRANIN | 130 M² | OGRÓD | TARAS | KOMINEK | DUŻY BALKONDom w Warszawie, w którym można poczuć się jak poza miastem.Do wynajęcia 130 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej na parterze i piętrze domu wolnostojącego (to nie jest cały dom), położonego na zielonej i kameralnej działce o powierzchni 504 m² w warszawskim Aninie. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy, prywatności i zieleni, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy i korzystać z dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta.DOMDo dyspozycji Najemcy pozostają parter oraz piętro – łącznie 130 m², na które składają się:• przestronny salon z kominkiem,• 3 sypialnie,• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, czwartej sypialni lub jadalni,• oddzielna kuchnia,• 2 łazienki.Dom jest po generalnym remoncie i gotowy do zamieszkania. Kuchnia została kompleksowo wyremontowana, a łazienki mają około roku i zostały wyposażone w ogrzewanie podłogowe.Również sprzęt AGD został zakupiony mniej niż rok temu, dzięki czemu przyszły Najemca otrzymuje odnowione wnętrza oraz nowoczesne wyposażenie.Jednym z największych atutów nieruchomości jest salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę, szczególnie w okresie jesienno-zimowym.Dodatkowym atutem piętra jest rozległy balkon biegnący wzdłuż trzech stron budynku, zapewniający dużo dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu oraz widok na otaczającą posesję zieleń.OGRÓD, TARAS I PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKUW cieplejszych miesiącach naturalnym przedłużeniem domu stają się taras oraz zielony ogród.Na tyłach posesji znajduje się również urządzona strefa wypoczynkowa ze stołem i ławką – idealne miejsce na poranną kawę, posiłek na świeżym powietrzu, spotkanie z bliskimi czy spokojny odpoczynek w otoczeniu zieleni.Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 504 m², pełnej zieleni i dojrzałych drzew.Dużym atutem jest kameralne otoczenie posesji – działki bezpośrednio po obu stronach pozostają niezabudowane, co zapewnia więcej przestrzeni, zieleni i spokoju niż w typowej miejskiej zabudowie.Na posesji znajduje się również oddzielny, wolnostojący budynek gospodarczy, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi, wyposażenia ogrodowego czy rzeczy sezonowych.Do dyspozycji Najemcy jest również miejsce parkingowe.LOKALIZACJA – ANINTo lokalizacja, która pozwala połączyć dwie rzeczy rzadko spotykane w Warszawie – spokojne, zielone otoczenie domu jednorodzinnego z dobrą komunikacją z miastem.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Anin, zapewniająca wygodny dojazd do innych części Warszawy.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, basen, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne.DODATKOWE INFORMACJEDom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, grzejniki Purmo oraz kominek. W łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe.Dostępne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd oraz internet.Nieruchomość posiada również system alarmowy, domofon/wideofon oraz zabezpieczenia antywłamaniowe.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 6 200 zł / miesiąc – opłaty stałe w cenie.Dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.Umowa zawierana w formule najmu okazjonalnego.Dom przeznaczony jest dla osób niepalących, bez zwierząt.Przedmiotem najmu są parter oraz piętro budynku. Przyziemie stanowi odrębną część nieruchomości.Nieruchomość dostępna od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościamiNotus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Narodowy Instytut Kardiologii

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Kardiologii 01

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 233 "Zielony Domek"

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  XXVI Liceum Ogólnokształcące im. Juliana Tuwima

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kulfon

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.