Anin I 39M2 2 pok. I urządzone I zieleń

Opis

Przytulne i jasne 39 m² | Wawer Anin | SKM 1 min | Garaż + duża komórka (dodatkowo płatne). Przytulne, jasne, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39 m², położone w Aninie, w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Mieszkanie znajduje się na ostatnim 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku wykonanego z cegły . Gotowe do zamieszkania. Na szczególną uwagę zasługuje piękna dębowa podłoga , która nadaje wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, a z balkonu rozpościera się przyjemny widok na korony drzew , co koi nerwy i cieszy wzrok. W łazience znajduje się wanna z funkcją prysznica. Wyposażenie kuchni zostaje: lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta, mikrofalówka. Ogrzewanie gazowe. Księga wieczysta. Miejsce parkingowe w g arażu podziemnym , zlokalizowane bezpośrednio przy windzie - bardzo wygodne rozwiązanie na co dzień - 30.000 pln (zakup obligatoryjny ) Możliwość dokupienia dużej komórki lokatorskiej ! O powierzchni niemal 4 m², znajdująca się tuż obok miejsca parkingowego. Bez problemu pomieści rowery, meble, sprzęt sportowy i inne rzeczy, na które trudno znaleźć miejsce w mieszkaniu. Cena 25 000 pln. Spokojne, kameralne osiedle zarządzane przez prężną wspólnotę mieszkaniową, ogrodzone , monitorowane i zielone. Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja - około 1 minuty spacerem od stacji SKM Wawer . Do centrum Warszawy można dojechać SKM w około 15 minut . Dodatkowo autobus 521 w kierunku centrum zatrzymuje się praktycznie pod samym blokiem, co daje możliwość szybkiego dojazdu bez przesiadek. Wszystko, czego potrzebujesz, w najbliższej okolicy: Biedronka - vis-à-vis budynku, Rossmann, Lidl, basen, centrum handlowe Ferio, apteka, szkoły i przedszkola, tereny leśne i rekreacyjne. Lokal jest zarówno świetnym miesjce do życia dla młodej , aktywnej osoby studiującej lub pracującej w Warszawie, pary jak również seniora , który wszystko będzie miał pod reką. Może też być doskonałą inwestycją ! Był wcześniej wynajmowany za około 3500 zł netto miesięcznie + czynsz i opłaty. Agencja pobiera prowizję za usługi pośrednictwa. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Niektóre zdjęcia zostały lekko zmodyfikowane przy użyciu AI. ::KONTAKT DO AGENTA Marta Jankowska6214913501055250jankowska@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

19 718 zł/m²

Mediana okolicy

15 026 zł/m²

Połowa ofert

14,2–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

  769 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

  769 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Wawer 04

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Okienko"

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam o zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Academy International

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,5 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.