SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament 2 pokoje z balkonem – Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,14 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 201 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 201 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 302; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 201 zł za m² — 9% mniej niż mediana 17 800 zł za m² dla 302 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Apartament z balkonem w warszawskich Włochach – jeśli szukasz nowego, funkcjonalnego mieszkania z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, ta oferta zasługuje na uwagę. Lokal o powierzchni 42,14 m² znajduje się na 1. piętrze pięciopiętrowego budynku apartamentowego.To 2 pokoje, balkon i przemyślana przestrzeń, którą możesz urządzić zgodnie z własnym stylem. Budynek powstaje w 2027 roku, a mieszkanie będzie dostępne od 1 kwietnia 2027 roku.Wnętrze obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,5 m² – przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, gotowania i odpoczynku. Sypialnia ma 12,5 m², zapewniając miejsce na wygodne łóżko oraz praktyczną zabudowę. Do tego łazienka i 4-metrowy przedpokój, który pozwala funkcjonalnie zaplanować strefę wejściową. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm.Dużym atutem jest balkon, a ekspozycja na południe, zachód i wschód zapewnia dostęp do naturalnego światła w różnych porach dnia.Apartament z balkonem znajduje się w budynku z windą, monitoringiem, ochroną, domofonem i ogrodzonym terenem. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, centrum handlowe, szkoła, park i obiekty fitness. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej. Cena mieszkania wynosi 682 700 zł, czyli 16 200,76 zł/m². Czynsz administracyjny to około 500 zł miesięcznie. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne 40 000 zł.Jeśli chcesz stworzyć własną aranżację od podstaw, umów się na spotkanie i poznaj ten apartament z balkonem we Włochach.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita42,14 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 302 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 201 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 682 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 546 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Włochy 03
33 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Oddział Przedszkola nr 77 „Akademia Pana Kleksa”
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KosmetoDerm
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
170 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Kombatantów
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,9 km
Stacja metra
Bemowo
3,6 km