SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Enklawa spokoju w Bierzowie

Bierzów, wielkopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 4 052 zł/m²; ta oferta: +72,8%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat ostrzeszowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 200 m² (Bierzów) kosztuje 7 000 zł za m² — 72,8% więcej niż mediana 4 052 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat ostrzeszowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Bierzowie, w pobliżu Kobylej Góry – ponad 2 hektary własnego terenu, dom mieszkalny o powierzchni ok. 140 m², niezależny budynek gościnny o powierzchni ok. 70 m² oraz dwa dodatkowe budynki: garażowo-gospodarczy i letniskowy.To kompletne, wielobudynkowe siedlisko łączące prywatność, przestrzeń i wyjątkowy, tradycyjny charakter.DOM MIESZKALNY – OK. 140 m²Dom składa się z 3 pokoi, kuchni, spiżarni, łazienki oraz poddasza z pokojami sypialniano-gościnnymi.Wnętrza zachowały autentyczny, tradycyjny charakter. Drewniane belki, drewniane podłogi, piece kaflowe, kominek, tradycyjne meble i liczne elementy dekoracyjne tworzą atmosferę, której trudno szukać we współczesnym budownictwie.To właśnie ten styl jest jednym z największych atutów nieruchomości – zamiast anonimowego domu z katalogu otrzymujemy miejsce z własną historią i charakterem.BUDYNEK GOŚCINNY – OK. 70 m²Na posesji znajduje się niezależny budynek o powierzchni ok. 70 m², obecnie pełniący funkcję domku gościnnego.Daje on możliwość komfortowego przyjmowania rodziny i znajomych, stworzenia niezależnej przestrzeni dla domowników lub wykorzystania go zgodnie z własnym pomysłem.Na terenie nieruchomości znajdują się również:Budynek garażowo-gospodarczy – praktyczne zaplecze do przechowywania samochodu, sprzętu, narzędzi i wyposażenia.Budynek o charakterze letniskowym – dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, wypoczynkowa lub do wykorzystania na hobby.W efekcie nabywca otrzymuje cały zespół zabudowań, a nie tylko jeden budynek mieszkalny.Ponad 2 hektary terenu zapewniają coś, czego nie oferuje typowa działka przy domu – przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnej koncepcji zagospodarowania.Na posesji znajduje się duży ogród, dojrzała zieleń, drzewa i nasadzenia, a otoczenie pól dodatkowo podkreśla poczucie odosobnienia.Tak duży areał może być również interesujący dla inwestora. Przy odpowiednich uwarunkowaniach planistycznych i po uzyskaniu wymaganych decyzji część terenu może stanowić podstawę do rozważenia przyszłego podziału i wydzielenia działek pod zabudowę. Możliwość takiego zagospodarowania należy zweryfikować w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w drodze decyzji o warunkach zabudowy.To dodatkowy, potencjalny walor inwestycyjny nieruchomości – obok jej obecnej funkcji mieszkaniowej i rekreacyjnej.ATRAKCYJNA OKOLICA – KOBYLA GÓRA I ZALEW BLEWĄZKANieruchomość znajduje się w Bierzowie, w gminie Kobyla Góra – regionie cenionym za walory przyrodnicze i rekreacyjne.Jedną z największych atrakcji okolicy jest Zalew Blewązka w Kobylej Górze – akwen o powierzchni około 18 ha, otoczony terenami zielonymi i infrastrukturą turystyczno-rekreacyjną. W okolicy znajdują się m.in. miejsca wypoczynku, baza noclegowa oraz trasy i ścieżki związane z rekreacją.Dodatkowym atutem jest położenie gminy w obrębie chronionego krajobrazu „Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska”.NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJDom 140 m², budynek gościnny ok. 70 m², dwa dodatkowe budynki i ponad 2 ha własnego terenu tworzą nieruchomość o wielu możliwościach.Może być prywatną enklawą dla rodziny, domem wielopokoleniowym, miejscem wypoczynku i hobby, a przy odpowiednich uwarunkowaniach również interesującym projektem inwestycyjnym.Największe atuty nieruchomości to:• ponad 2 ha własnego terenu• dom mieszkalny ok. 140 m²• niezależny budynek gościnny ok. 70 m²• dwa dodatkowe budynki• tradycyjny, autentyczny charakter domu• piece kaflowe i kominek• duży ogród i dojrzała zieleń• poczucie prywatności i enklawy• bliskość Kobylej Góry i Zalewu Blewązka• potencjał dalszego zagospodarowania dużego areału, w tym możliwość analizy podziału na działki budowlaneCena do negocjacjiZapraszam Opis nieruchomości nie stanowi oferty w myśl art. 66 i następnych K.C.:506 280 285