Apartament, 3 pokoje, 2 miejsca postojowe, smart home

Opis

Apartament 62,8 m² w Miasteczku Wilanów – Royal Residence. Zapewniona prywatność, zieleń i 2 miejsca postojowe naziemne.Przestronne, dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, dające duże możliwości do własnej aranżacji.Nieruchomość znajduje się na renomowanym osiedlu Royal Residence (ul. Jerzego Holzera) – w cichej, kameralnej i pełnej zieleni części prestiżowego Miasteczka Wilanów.Rezydencja o podwyższonym standardzie: Nowoczesny, energooszczędny budynek oferuje mieszkańcom udogodnienia premium:Reprezentacyjną recepcję z całodobową ochroną i całodobowym monitoringiem,Prywatną strefę fitness z sauną oraz salą do jogi i medytacji,Bezpieczny Klub Malucha dla najmłodszych mieszkańców,System Smart Home oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne w standardzie.Powierzchnię mieszkania (62,8 m²) stanowią:Salon z aneksem kuchennym (22,33 m²) – z wyjściem na balkon,Ustawna sypialnia główna (12,10 m²),Druga sypialnia/pokój dla dziecka lub gabinet (11,07 m²),Łazienka oraz osobne WC,Garderoba,Hol.Dodatkowo: Balkon o powierzchni 7,53 m².Lokalizacja:Miasteczko Wilanów.Edukacja i opieka: Tuż obok nowoczesne przedszkola i Szkoła Podstawowa nr 358 (ok. 350 m).Gastronomia i zakupy: W zasięgu kilkuminutowego spaceru znane klimatyczne restauracje (m.in. Taste & Tap, restauracje gruzińskie i włoskie), liczne kawiarnie, piekarnie oraz markety i delikatesy.Rekreacja i zdrowie: W bliskim otoczeniu m.in. centrum Royal Wilanów, kompleksy medyczne (CMP, Medicover), a także trasy rowerowe i tereny spacerowe. W niedalekiej odległości znajduje się zabytkowy Park Wilanowski przy Pałacu w Wilanowie, a dla miłośników natury – rezerwat Morysin oraz Las Kabacki.Komunikacja: Tuż obok osiedla znajdują się przystanki autobusowe, a przebiegające w pobliżu główne arterie i nowa trasa tramwajowa gwarantują sprawny dojazd do Centrum, na Ursynów lub do stacji metra.Informacje dodatkowe:Stan prawny/wykończenie: Własność/Stan deweloperskiCzynsz administracyjny: ok. 980 zł/miesiąc2 miejsca parkingowe naziemne dodatkowo płatne 60.000 złW przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3956 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

23 719 zł/m²

Mediana okolicy

15 942 zł/m²

Połowa ofert

14–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Glass Spider nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Glass Spider nieruchomości

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Glass Spider nieruchomości

  1 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kindergarten Warsaw

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.