SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament 3 pokojowy 50m2 za 717 000zł

Henryka II Pobożnego, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,14 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 898 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 87; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,1 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 14 898 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 15 500 zł za m² dla 87 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe osiedle stworzone z myślą o rodzinach, młodych parach i osobach, które szukają równowagi między komfortem życia w mieście a spokojem codzienności.Osiedle powstaje w zielonej i zacisznej części Ursusa. To miejsce o kameralnym charakterze, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z przyjazną atmosferą, tworząc przestrzeń, w której naprawdę dobrze się mieszka i odpoczywa po intensywnym dniuO inwestycji• Kameralna, niska zabudowa; mieszkania z balkonami, ogródkami lub tarasami,• Garaż podziemny, ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe,• Paczkomat na osiedlu, ładowarka EV, stojaki rowerowe ze stacją naprawy,• Plac zabawPrzynależności:• miejsce postojowe - 38 000 zł• miejsce postojowe niezależne (platforma parkingowa podwójna) DÓŁ - 29 000 zł• miejsce postojowe niezależne (platforma parkingowa podwójna) GÓRA - 31 000 z• miejsce postojowe niezależne platforma parkingowa pojedyncza DÓŁ - 29 000 zł• miejsce postojowe niezależne platforma parkingowa pojedyncza GÓRA - 31 000 zł• miejsce postojowe z boksem -47 600 - 53 600 złTermin realizacji inwestycji 30 XI 2026rDostępne metraże od 27.27 - 69.85m2Posiadamy w ofercie apartamenty z Warszawy i okolic, zapraszam na stronę internetową:Osoba odpowiedzialna za ofertę Krzysztof Łada519 728 530

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu5,40 m²

Pow. całkowita50,14 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 14 898 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²
Połowa ofert: 15–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 747 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aldona Łada Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Podstawowa Szkoła Montessori
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Bony 01
45 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Zieleniec przy ul. Królów Polskich
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
5,2 km