SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament 5 pokoi, 2 garaże, dwa tarasy, komórka

Edmunda Jana Osmańczyka, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 158,22 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 14 221 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 221 zł/m²
Mediana okolicy: 14 732 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 158,2 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 14 221 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 14 732 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bemowo, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 250 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowy apartament przy Parku Forty BemaPowierzchnia: 158,22 m² | Liczba pokoi: 5 | Piętro: 3 | Rok budowy: 2006Przestronny apartament pięciopokojowy na zamkniętym, strzeżonym osiedlu w zacisznej i zielonej części Bemowa, tuż przy Parku Forty Bema. Budynek z windą, monitorowany, otoczony pięknie zagospodarowaną zielenią.Układ mieszkania:Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze i składa się z dwóch poziomów — na pierwszym (ok. 70 m²) mieści się jasny, przestronny salon z wydzieloną strefą wypoczynku, jadalnia z dużym stołem, otwarta i widna kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Z salonu wyjście na spory balkon z widokiem na zieleń (wschodnia ekspozycja).Na piętro prowadzą wygodne schody. Drugi poziom (ok. 90 m²) to cztery niezależne pokoje (sypialnie/gabinet/biblioteka), z których największy ma wyjście na funkcjonalny taras (zachodnia ekspozycja — popołudniowe słońce). Tu znajduje się też garderoba, przestronna łazienka z oknem oraz zabudowany szafami hol.Standard i wyposażenie:W całym apartamencie eleganckie drewniane parkiety (salon, sypialnie, hol) oraz gres w łazienkach i kuchni. Duże drewniane okna oraz ponadstandardowa wysokość pomieszczeń dają odczucie przestrzeni i światła. Lokal w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia.Atuty i udogodnienia:Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód), bardzo dobre doświetlenie. Dwa miejsca w garażu podziemnym płatne dodatkowo po 50 tys. zł każde. Możliwość korzystania z komórki lokatorskiej (odpłatnie). Nieruchomość bez obciążeń, pełna własność, dostępna od zaraz.Lokalizacja:Ul. Osmańczyka — doskonała komunikacja (autobusy, tramwaje, metro), pełna infrastruktura w zasięgu ręki (sklepy, restauracje, galeria Bemowo), w sąsiedztwie rozległy park i tereny rekreacyjne.Podsumowanie:Wyróżniający się apartament o rzadko spotykanym metrażu i dwupoziomowym układzie, dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie bliskość centrum.Zapraszamy na prezentację i kontakt w sprawie szczegółów.Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita158,22 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 14 221 zł/m²
Mediana okolicy: 14 732 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK
2 250 000 zł
Zobacz
Gratka
WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK
2 250 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Artystyczno-Językowe "Super Przedszkole"
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Olszyny 01
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastów Śląskich 05
11 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Bemowo
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT
1,6 km
21 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
2,3 km