Apartament 71 m² | taras 10 m² | loggia | Smart Home | Dolny Mokotów

Opis

Na sprzedaż komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 71 m² na Dolnym Mokotowie, w nowoczesnej inwestycji z 2020 roku zaprojektowanej przez JEMS Architekci.Mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń, bardzo dużymi oknami, dwoma przestrzeniami zewnętrznymi oraz wysoką jakością wykończenia. Jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 71 m² powierzchni• 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie)• taras ok. 10 m² od strony zielonego patio• dodatkowa loggia/balkon przy salonie• wysokość pomieszczeń 2,80 m• francuskie okna o wysokości ok. 2,70 m• dwustronna ekspozycja• klimatyzacja• system Smart Home• miejsce postojowe w garażu podziemnym• budynek z windą• inwestycja z 2020 roku projektu JEMS Architekci• mieszkanie urządzone w 2021 r. i odświeżone w 2025 r.UKŁAD I EKSPOZYCJAMieszkanie znajduje się na 1. piętrze i ma funkcjonalny, dwustronny układ.Od strony południowej znajduje się sypialnia z wyjściem na taras o powierzchni ok. 10 m², skierowany na spokojne, zielone patio.Od strony północno-zachodniej znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i loggią/balkonem, z widokiem na drzewa.W skład mieszkania wchodzą:• salon z aneksem kuchennym i loggią/balkonem• sypialnia z wyjściem na taras• druga sypialnia• łazienka z wanną• garderoba z pralką i suszarką• zabudowy i szafy wykonane na wymiarUkład mieszkania zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej.STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrze zostało zaprojektowane z naciskiem na jakość materiałów, funkcjonalność i ponadczasową estetykę.Na wyposażeniu m.in.:• lity dębowy parkiet z polskiej manufaktury• drzwi ukryte Porta HIDE• kuchenne blaty z białego granitu w matowym wykończeniu• blat z litego drewna w łazience• zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar• klimatyzacja• Smart HomeDuże przeszklenia oraz wysokość 2,80 m dają poczucie przestrzeni i zapewniają dużo naturalnego światła.TARAS + LOGGIAJednym z największych atutów mieszkania są dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne.Taras o powierzchni ok. 10 m² znajduje się od strony zielonego patio i daje dużo prywatności – świetnie sprawdza się jako miejsce odpoczynku, porannej kawy czy przestrzeń dla osób mających psa.Druga przestrzeń zewnętrzna znajduje się bezpośrednio przy salonie.LOKALIZACJA – DOLNY MOKOTÓWMieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Dolnego Mokotowa, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum Warszawy.W pobliżu znajdują się m.in. tereny spacerowe i rekreacyjne:• Park Sielecki• Park Arkadia• Królikarnia – ok. 15 minut spacerem• Łazienki Królewskie – ok. 20 minut spaceremW bezpośredniej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, usługi oraz komunikacja miejska.Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się przy osiedlu, a dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 10 minut, zależnie od natężenia ruchu.CENACena mieszkania: 1 590 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 złMieszkanie jest gotowe do zamieszkania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników i agencje nieruchomości uprzejmie proszę o niekontaktowanie się.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 160 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

22 394 zł/m²

Mediana okolicy

21 946 zł/m²

Połowa ofert

20–25,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Idzikowskiego 02

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Idzikowskiego 04

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Carolina Medical Center

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 299 "Bernardyńskie Krasnale"

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.