SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament 73,4 m² w ECO Parku przy Polach Mokotowskich

Stanisława Żaryna, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 28 992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 992 zł/m²
Mediana okolicy: 19 100 zł/m²; ta oferta: +51,8%
Podobne oferty: 1198; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,4 m² (Warszawa) kosztuje 28 992 zł za m² — 51,8% więcej niż mediana 19 100 zł za m² dla 1198 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowy, dwustronny apartament o powierzchni 73,4 m², położony na 4. piętrze osiedla ECO Park przy ul. Żaryna na warszawskim Mokotowie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością zieleni za oknami oraz wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń wspólną od bardziej prywatnej części mieszkania.Na strefę dzienną składa się:- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, okna na zachód = 34 m2- mniejsza łazienka = 3 m2- przedpokój z drzwiami przesuwnymi = 5 m2Strefa prywatna składa się z:- sypialnia z potrójnym oknem balkonowym i widokiem na zielony ogród, okna na wschód = 13 m2- osobny pokój do pracy z profesjonalną zabudową meblową, okna na wschód = 10 m2- główna łazienka z prysznicem = 5 m2- garderoba z zabudową meblową = 3 m2Przesuwne drzwi oddzielające obie strefy pozwalają zachować większą prywatność, kiedy część dzienna pozostaje otwarta na codzienne życie i spotkania.Mieszkanie jest dwustronne. Salon ma ekspozycję zachodnią, natomiast sypialnia i pokój do pracy – wschodnią. Okna części prywatnej wychodzą na spokojną część osiedla i zadbaną zieleń, co zapewnia przyjemny widok oraz poczucie prywatności.W 2020 roku mieszkanie zostało wyremontowane. Wykonano m.in. dębowe podłogi, zabudowy meblowe w sypialni i pokoju do pracy, odświeżono łazienki oraz zamontowano klimatyzację.Mieszkanie nie było regularnie zamieszkiwane, dzięki czemu zachowało bardzo dobry stan techniczny.Dodatkowe informacje:- klimatyzacja w salonie,- komórka lokatorska o powierzchni 3,88 m² – w cenie mieszkania,- miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 100 000 zł, położone w pobliżu windy,- osiedle jest całodobowo monitorowane.ECO Park to ceniony kompleks mieszkaniowy na Mokotowie, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Pól Mokotowskich. Lokalizacja łączy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, biznesowej części Mokotowa oraz Lotniska Chopina.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem, spokojnym otoczeniem i dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury – zarówno do zamieszkania, jak i z myślą o inwestycji na wynajem.Zapraszam na spotkanie i prezentację tego wyjątkowego apartamentu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73,40 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

51,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1198 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 28 992 zł/m²
Mediana okolicy: 19 100 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 128 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 702 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METROHOUSE ODDZIAŁ WIATRACZNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
SupraMed
23 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Medica
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
My Vinci
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rakowiecka-Sanktuarium 01
29 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rakowiecka-Sanktuarium 03
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 26 STO im. prof. Jigoro Kano
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja metra
Pole Mokotowskie
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km