Apartament | 82 m² | 15 piętro | Balkon | Widok na centrum Warszawy

Opis

Przestronny apartament | 82 m² | 15. piętro | Towarowa Towers | Widok na centrum WarszawyPosiadam w tej inwestycji również apartamenty w stanie deweloperskim do własnej aranżacji na 23 pietrze w off market oraz kilka wykończonych kawalerek.LokalizacjaOferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament zlokalizowany w sercu warszawskiego centrum biznesowego, w prestiżowej inwestycji Towarowa Towers przy Rondzie Daszyńskiego. To jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w Warszawie, które od kilku lat przyciąga zarówno inwestorów, jak i najemców korporacyjnych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się biurowce klasy A (m.in. Warsaw Spire, Skyliner), stacja metra M2, liczne linie tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Takie położenie zapewnia nie tylko komfort życia, ale również maksymalną płynność najmu.MieszkanieNieruchomość ma powierzchnię 82 m² i znajduje się na 15. piętrze jednej z dwóch wież Towarowa Towers. Apartament został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi panoramicznymi oknami,dwie niezależne, jasne sypialnie,nowoczesna łazienka z prysznicem,osobna toaleta dla gości,przedpokój z zabudową.Apartament narożny, bardzo dobrze doświetlony, z imponującym widokiem na centrum Warszawy i panoramę wieżowców przy Rondzie Daszyńskiego. Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia się lub kontynuowania najmu.Standard i budynekTowarowa Towers to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa oddana do użytku w 2025 roku. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych, reprezentacyjnym lobby z recepcją oraz systemem bezpieczeństwa 24/7.Na terenie inwestycji znajdują się strefy relaksu, lokale usługowe i szybkie windy obsługujące wszystkie kondygnacje. Budynek cieszy się dużym uznaniem wśród najemców korporacyjnych oraz klientów premium.Miejsca postojoweDo mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne. To istotny atut dla osób mieszkających i pracujących w centrum miasta.Aspekt inwestycyjnyApartament jest obecnie w całości wynajęty i generuje stały dochód pasywny.Przy obecnym modelu najmu, nieruchomość osiąga zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie około 4,5% netto rocznie, co czyni ją bardzo atrakcyjną alternatywą dla inwestycji w rynek kapitałowy, obligacje czy lokaty bankowe.Dzięki lokalizacji, standardowi oraz profilowi najemców (klienci korporacyjni, ekspaci), mieszkanie zapewnia wysoką stabilność i przewidywalność wpływów.Informacje dodatkoweForma własności: pełna własność z księgą wieczystąStan prawny: uregulowanyCzynsz administracyjny: ok. 2000 złKlimatyzacja: takWysokość pomieszczeń: ok. 2,80 mTyp budynku: apartamentowiecWinda: takRok budowy: 2025PodsumowanieTo oferta skierowana do wymagających klientów, szukających:gotowego produktu inwestycyjnego z wysoką jakością wykończenia,mieszkania w topowej lokalizacji Warszawy,nieruchomości z już podpisanymi umowami najmu i natychmiastowym dochodem pasywnym,bezpiecznej i stabilnej lokaty kapitału.Oferta wyłącznie w biurze ALL EstateSkontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację:

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

36 215 zł/m²

Mediana okolicy

23 238 zł/m²

Połowa ofert

19,9–29,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Daszyńskiego 07

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Daszyńskiego 03

  55 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  86 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&Co

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wellclinic

  62 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Wolności

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Głuchych im. Jana Siestrzyńskiego

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.