Apartament 91 m² | Mokotów | Jacuzzi | ul. Orężna

Opis

Oferujemy na sprzedaż apartament przy ul. Orężnej 3Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Sadyby na Mokotowie, znanej z kameralnej zabudowy i przyjaznej atmosfery. W niedalekiej odległości znajduje się Jeziorko Czerniakowskie – popularne miejsce spacerów, rekreacji i odpoczynku nad wodą. Okolica oferuje dużo zieleni, ścieżki rowerowe oraz dobrą komunikację z centrum Warszawy. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i wygodę życia w mieście.Na powierzchnię 90,53 m² składają się:Hall – 6,85 m²Kuchnia – 12,12 m²Salon – ok. 46,90 m²Sypialnia – ok. 11 m²Pokój kąpielowy z jacuzzi – 8 m²Garderoba ok. 3 m²Oddzielna łazienka z prysznicem – 2,66 m²Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon – 5,46 m².Apartament wykończony jest w standardzie premium, z dużą dbałością o detale i jakość materiałów. W sypialni znajduje się elegancka skórzana wykładzina, natomiast w przestronnym pokoju kąpielowym zainstalowano czteroosobowe jacuzzi, zapewniające komfortowy relaks. Wnętrze wyróżniają także klamki wykończone kamieniami Swarovski, meble od projektantów, ręcznie rzeźbiona na wymiar rama wokół telewizora oraz designerski okap kuchenny marki Elica.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 000 zł.InfrastrukturaBlok znajduje się przy spokojnej ulicy z piękną historią, na której do dziś można zobaczyć zabytkowe latarnie gazowe. W pobliżu znajduje się także centrum handlowe Sadyba Best Mall, a także liczne punkty gastronomiczne oraz placówki edukacyjne.Gastronomia i rozrywka:KFC – 150 mPizza Hut – 500 mMcDonald's – 500 mCinema City Sadyba – 500 mSadyba Best Mall – 500 mTereny zielone i rekreacyjne:Park Sadyba – 200 mPark im. Czesława Szczubełka – 400 mJeziorko Czerniakowskie – 700 mEdukacja:Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej – 350 mBaby City – Niepubliczne Przedszkole i Żłobek – 200 mŻłobek nr 51 – 400 mPrzedszkole nr 31 – 750 mCX Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana – 900 mKomunikacja miejskaPrzystanek autobusowy Sadyba 02 – 150 m (linie: 131, 163, 172, 180, 189)Przystanek autobusowy Świętego Bonifacego 02 – 800 m (linie: 163, 172, 185, 187, 189)Przystanek tramwajowy Świętego Bonifacego 01 – 800 m (linie: 14, 16, 19)Dla kogo?Mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią doskonałą lokalizację, bliskość zieleni, wygodną komunikację i luksusowe wykończenie. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod najem krótkoterminowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

19 331 zł/m²

Mediana okolicy

25 265 zł/m²

Połowa ofert

19,3–36,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kamil Domański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Fiqmiku"

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klarysewska 01

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 05

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Max

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.