SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament 94m² + prywatny taras 105m² Przy Parku

Aleja Prymasa Tysiąclecia, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/6
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 21 276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 276 zł/m²
Mediana okolicy: 25 000 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 48; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 94 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 21 276 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 25 000 zł za m² dla 48 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 999 990 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 21 276 zł/m²
Mediana okolicy: 25 000 zł/m²
Połowa ofert: 20,6–27,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Grzegorz Zapora
1 999 990 zł
Zobacz
Gratka ta strona
The Estate Warsaw
1 999 990 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
The Estate Warsaw wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Grzegorz Zapora

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXIV Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Norwida w Warszawie
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lasek na Kole 01
33 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Leczenie pijawkami
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Koło 71
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
WSS Społem Wola
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 234
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Wanna

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-08

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter6

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita94 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

The Estate WarsawNa sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 94 m², położony na 6. (ostatnim) piętrze w zadbanym budynku z 1999 roku przy al. Prymasa Tysiąclecia. Do mieszkania przynależy prywatny taras o powierzchni aż 105 m², co czyni tę ofertę absolutnie unikatową na warszawskim rynku.Budynek znajduje się tuż obok Parku Lasek na Kole, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Klatki schodowe są zadbane, a samo mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami, przestrzenią i świetnym doświetleniem.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku, lokal został rozbudowany w stosunku do pierwotnego projektu - powiększony został o drugą łazienkę oraz wydzielono dodatkowy schowek, co znacząco poprawiło funkcjonalność mieszkania.Apartament jest wykończony z wysokiej jakości materiałów i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Układ pomieszczeń (stan aktualny)przestronny salon z aneksem kuchennym,dwie sypialnie,biblioteka z możliwością aranżacji pod gabinet, dodatkową sypialnię lub garderobę,dwie łazienki (z wanną oraz z prysznicem),schowek,prywatny taras 105 m².Dodatkowo:piwnica,miejsce postojowe w hali garażowej.Stan prawnyspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,możliwość założenia księgi wieczystej.LokalizacjaLasek na Kole - tuż przy budynku,Metro Młynów - ok. 1,5 km (ok. 10 min),przystanki autobusowe i tramwajowe - 220 m,CH Wola Park - 3,3 km,w okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i pełna infrastruktura miejska.Najważniejsze atutyprywatny taras 105 m² - rzadko spotykany atut,ostatnie piętro - prywatność i otwarta przestrzeń,tylko jedno mieszkanie na piętrzelokal po funkcjonalnej rozbudowie,wysokie sufity i jasne wnętrza,park tuż obok budynku,piwnica + miejsce postojowe w garażu,możliwość założenia KW.Cena: 1 999 990 złMiejsce w garażu: 60 000 złCzynsz: 1 500 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Grzegorz Zapora+48513 734 793zapora@