Apartament 94m2, Warszawa-Wilanów, ul.Bruzdowa

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 594 zł/m²

Mediana okolicy

18 370 zł/m²

Połowa ofert

17–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jara 01

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer nad Stawem Zawadowskim

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  2,3 km

• Stacja metra

  Wilanów

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,7 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Apartament o powierzchni 93,65 m2, trzy pokoje, dwie łazienki, loggia 8,30 m2, pierwsze piętro, komórka lokatorska, duża ilość miejsc parkingowych naziemnych, ogólnodostępnych. Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. Wykończone i umeblowane.Villa Piano to inwestycja o standardzie premium. Ulokowana jest na warszawskim Wilanowie, która została usytuowana przy ul. Bruzdowej, warszawskiej prestiżowej dzielnicy Wilanów a zrealizowana przez jednego z przodujących deweloperów CITY VILLA.Wspaniały apartament, w którym wykończenie i urządzenie zostało zaprojektowane przez projektanta, ujmuje prostotą rozwiązań przy jednoczesnym zachowaniu wspaniałego klimatu. Na podłodze położono łupek i deskę dębową. Wszystkie meble wykonane na wymiar. Szafy, które znajdziemy w przedpokoju pomieszczą bardzo dużą ilość garderoby. Szafki w kuchni i spora ilość blatu, wraz z wyspą kuchenną pozwoli nam na spełnianie wszelkich marzeń kulinarnych. Blaty w kuchni i parapety wykonano z kamienia. Meble w fornirze a armatura pochodzi z firmy Kludi. Wspaniale urządzono dwie łazienki z których jedna znajduję się przy głównej sypialni. Poranną kawę możemy wypić na loggii z której mamy piękny widok na zieleń, osiedle i w oddali panoramę miasta. Całość apartamentu utrzymano w nowoczesnym, eleganckim a jednocześnie przytulnym klimacie, w którym z przyjemnością chce się zamieszkać. MIESZKANIE:- metraż: 93,65 m2 - stan mieszkania: wykończone i umeblowane- mieszkanie ekspozycja: południowy-zachód i południe- drzwi antywłamaniowe- czynsz ok. 1.200 zł - piętro 1/2 z windąMIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- salonu z aneksem kuchennym 40,85 m2- sypialni 18,69 m2- sypialni 14,54 m2- holu 6,15 m2- przedpokoju 4,8 m2- łazienki 5,6 m2- łazienki 5,06 m2- loggii 8,30 m2 PARKING:Do mieszkania nie przynależy miejsce w garażu podziemnym (duża ilość miejsc parkingowych naziemnych ogólnodostępnych)Jest możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 5,43 m2 dodatkowo płatna - 50.000 złOSIEDLE I BUDYNEK:- rok budowy: 2018 r.- osiedle monitorowane, ogrodzone z ochroną - budynek 2-piętrowy- winda- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych - deweloper CITY VILLAOsiedle posiada zagospodarowane dziedzińce i tereny rekreacyjne. Części wspólne inwestycji to przestronne przejścia i przejazdy oraz zadbana zieleń. Duże odstępy między budynkami pozwalają na prywatność, która jest bezcennym dodatkiem dla zapewnienia spokoju ogniska domowego.Kompleks został wykończony z użyciem materiałów o wysokim standardzie. LOKALIZACJA:Villa Piano znajduje się w urokliwej i spokojnej okolicy. Z jednej strony przylegają luksusowe nieruchomości jednorodzinne a z drugiej przyroda wyłaniająca się z pięknych plaż za Wałem Zawadowskim. Nieskończone ilości miejsc do spacerów, poznawania przyrody, wycieczek rowerowych oraz uprawiania wielu sportów i aktywnego spędzania czasu.Na Wilanowie znajduje się wiele prestiżowych przedszkoli i szkół oraz wiele ośrodków kulturalnych i dydaktycznych pozwalających na szeroki zakres kształcenia dzieci.W odległości kilku minut jazdy samochodem lub kilkuminutowego spaceru od inwestycji znajdują się takie placówki oświatowe, jak żłobek i Wilanowskie Przedszkole, Academy International Wilanów, przedszkole Hero, szkoła podstawowa nr 358 im. J. Zamoyskiego, prywatne liceum Akademia High School i British Primary School of Wilanow.W sąsiedztwie osiedla dostępne są apteki, centra medyczne Medicover, Balumed i Demi Med, gabinety dentystyczne oraz specjalistyczne gabinety lekarskie.Dla miłośników sportu, w pobliżu inwestycji znajduje się: stadnina koni, boiska orlik, szkoły tenisowe, pole golfowe, studia jogi oraz sale fitness.KOMUNIKACJA:Linia autobusowa nr 163 oraz 164 zapewni Państwu szybki dojazd do stacji metra, a stamtąd dalej do innych dzielnic Warszawy.Istniejąca już infrastruktura drogowa oraz komunikacja miejska daje możliwość swobodnego i szybkiego dostania się do każdej dzielnicy Warszawy. Powstająca obwodnica w odległości 2 kilometrów dodatkowo zapewni płynność komunikacyjną, a wciąż modernizowane strefy pieszego dojścia na Wilanowie umożliwiają swobodne poruszanie się niezmotoryzowanym.STAN PRAWNY:- własność CZYNSZ:- ok. 1.200 zł Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji.Zapraszam do kontaktu.Pozdrawiam,Małgorzata Wojciechowska Doradca d/s Nieruchomości790554616m.wojciechowska@