Apartament inwestycyjny | Siłownia | Sauna

Opis

Nowoczesna kawalerka z balkonem przy ul. Wiktoryn — idealny gotowiec inwestycyjny na pograniczu Ochoty i Włoch, w lokalizacji o dużym potencjale najmu i doskonałej komunikacji z centrum Warszawy.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości gotowej do pracy od pierwszego dnia - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, w miejscu cieszącym się dużym zainteresowaniem zarówno najemców z Polski, jak i międzynarodowych. Mieszkanie o powierzchni 28 m² zostało doprowadzone do stanu idealnego do wprowadzenia, a balkon, nowoczesne części wspólne oraz udogodnienia w budynku podnoszą jego atrakcyjność zarówno w najmie krótko-, jak i długoterminowym. To nieruchomość, która łączy komfort, funkcjonalność i realny potencjał inwestycyjny.LokalizacjaUl. Wiktoryn to adres, który łączy świetny dostęp do centrum Warszawy z wygodą codziennego funkcjonowania. Położenie na pograniczu Ochoty i Włoch zapewnia doskonałą komunikację miejską oraz szybki dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i do pozostałych części miasta. To lokalizacja szczególnie ceniona przez najemców, w tym osoby pracujące w Warszawie, studentów oraz gości z zagranicy, którzy poszukują dobrze skomunikowanego, nowoczesnego miejsca do życia. W otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy i infrastruktura niezbędna do komfortowego życia na co dzień.BudynekNieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku, który oferuje mieszkańcom dodatkowe udogodnienia, takie jak siłownia i sauna. To elementy, które znacząco podnoszą standard inwestycji i czynią ją jeszcze bardziej atrakcyjną dla najemców. Wysoka jakość części wspólnych, nowoczesna architektura oraz dopracowana infrastruktura budynku sprawiają, że oferta wyróżnia się na rynku i odpowiada na potrzeby wymagających odbiorców.Opis nieruchomościKawalerka o powierzchni 28 m² z balkonem została utrzymana w stanie idealnym do wprowadzenia. Funkcjonalny układ oraz nowoczesne wykończenie sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do użytkowania bez dodatkowych kosztów. To gotowiec inwestycyjny, który świetnie sprawdzi się zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Ze względu na lokalizację oraz standard, nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem wśród najemców z całego świata, co przekłada się na wysoki potencjał wynajmu i stabilność inwestycji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:Sebastian AnikiejESTATE PLACE793 730 180Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

19 643 zł/m²

Mediana okolicy

18 200 zł/m²

Połowa ofert

17,2–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 3 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Sebastian Anikiej wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: "ESTATE PLACE" Sp. z o.o. (Gratka)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

5. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

  550 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sebastian Anikiej

  550 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP WKD Al. Jerozolimskie 06

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Terapeutyczne Mądre Główki

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Mikroszkoła Włochy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.