Apartament klasy premium na Saskiej Kępie

Opis

Wyjątkowy apartament w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy!Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 164,40 m², usytuowany w kameralnej części Saskiej Kępy, w eleganckiej kamienicy. To propozycja dla osób poszukujących ponadczasowej architektury, wysokich wnętrz oraz niepowtarzalnego klimatu jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy.LokalizacjaSaska Kępa od dekad pozostaje synonimem jakości życia, dobrego smaku i wyjątkowej atmosfery. Kameralne uliczki otoczone starodrzewem, elegancka zabudowa oraz bogata oferta kulturalna i gastronomiczna tworzą miejsce o niepowtarzalnym charakterze.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się słynna ul. Francuska - serce Saskiej Kępy, pełne renomowanych restauracji, kawiarni, piekarni, butików i miejsc spotkań mieszkańców. To lokalizacja, która łączy spokój zielonej dzielnicy z wygodą miejskiego życia.Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz rozwinięta infrastruktura edukacyjna, handlowo-usługowa i rekreacyjna sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl życia w prestiżowym otoczeniu.ApartamentApartament jest bardzo przestronny - zajmuje cale piętro w kamienicy oraz posiada trójstronna ekspozycję okien. Powoduje to, że jest o każdej porze dnia bardzo dobrze doświetlony. Wnętrze zostało urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu opartym na jasnych, harmonijnych kolorach. Przestrzeń jest doskonale doświetlona dzięki ekspozycji na trzy strony świata: południe, północ oraz zachód.Uwagę przyciąga przestronny salon połączony z reprezentacyjną jadalnią, komfortowa kuchnia oraz imponujący pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną.W apartamencie zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe i wyposażenie:armatura i ceramika marki Villeroy & Boch,zabudowa kuchenna renomowanej niemieckiej firmy Tielsa,marmur na podłodze w salonie i granit w pozostałych pomieszczeniach części dziennej.ogrzewanie podłogowe.Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 metrów, podkreślająca przestronny charakter wnętrza. Układ pomieszczeńhall komunikacyjny - 22,27 m²garderoba / zabudowa szaf - 2,09 m²pokój - 18,57 m²łazienka - 8,38 m²pokój - 10,05 m²salon - 38,89 m²jadalnia - 15,51 m²kuchnia - 19,36 m²łazienka - 5,20 m²pokój - 14,85 m²pokój - 9,93 m²garderoba / zabudowa szaf - 1,44 m²Rzeczywista powierzchnia: 166,54 m² (wyliczenia po przesuwaniu ścianek działowych). W księdze wieczystej wskazana jest powierzchnia 164,40m²  Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa balkony oraz miejsce parkingowe naziemne.Informacje dodatkoweForma prawna nieruchomości: odrębna własność lokalu mieszkalnego z założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.Żródło ciepła: kocioł gazowy zlokalizowany w piwnicy.Sposób rozliczanie mediów: indywidualne liczniki zużycia wody, gazu oraz energii elektrycznej - opłaty za media rozliczane są wg rzeczywistego zużycia.Miejsce postojowe: naziemne miejsce parkingowe zlokalizowane przy budynku.Ekspozycja okien: trójstronna, na południe, północ i zachód - zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz komfortową cyrkulację powietrza.Wysokość pomieszczeń: około 3 metrów - podkreśla reprezentacyjny charakter apartamentu, potęgując poczucie przestrzeni i elegancji.To nieruchomość dla osób poszukujących wyjątkowej przestrzeni w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Opiekun oferty:Tomasz Giziński,694-444-797Biuro Nieruchomości Cosmopolitan

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

72,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

31 934 zł/m²

Mediana okolicy

18 507 zł/m²

Połowa ofert

10,3–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI COSMOPOLITAN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stacja Krwiodawstwa 04

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "International Trilingual School Of Warsaw"

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Namex

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "International Trilingual School Of Warsaw"

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  8 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Skaryszewski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.