Apartament klasy premium w centrum Warszawy

Opis

Luksusowy apartament 240 m² w sercu Warszawy Śródmieście - ul. Czerniakowska | prywatne piętro | park za oknem Na sprzedaż unikatowy apartament klasy premium o powierzchni 240 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - Śródmieściu, przy ul. Czerniakowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni oraz w pobliżu Sejmu RP i Placu Trzech Krzyży. To nieruchomość absolutnie wyjątkowa - zarówno pod względem skali, układu, jak i potencjału inwestycyjnego. Apartament zajmuje całe prywatne piętro budynku i jest jedynym lokalem na tej kondygnacji, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i komfort - rzadkość w tej części miasta. Przestrzeń, która robi różnicę Apartament powstał z połączenia dwóch niezależnych lokali (2 osobne księgi wieczyste), co daje: - możliwość zakupu całości lub sprzedaży jednego z apartamentów osobno, - opcję ponownego wydzielenia mniejszych jednostek, - ogromny potencjał inwestycyjny (wynajem, biuro, kancelaria, siedziba firmy). Układ został zaprojektowany tak, aby naturalnie oddzielić część prywatną od reprezentacyjnej. Ponad 100 m² stanowi otwarta przestrzeń typu open space, idealna do przyjmowania gości, spotkań biznesowych czy organizacji eleganckich przyjęć - przy jednoczesnym zachowaniu pełnej intymności w strefie prywatnej. Rozkład pomieszczeń: - Salon - 60 m² - reprezentacyjny, z wyjściem na taras - Kuchnia - 15 m² - elegancka, w pełni wyposażona - Jadalnia - 15 m² - z dużym stołem - 3 sypialnie: master bedroom 25 m² z prywatną łazienką i garderobą dwie sypialnie 19 m² i 16 m², z dostępem do łazienki i garderoby - 2 gabinety (12 m² i 11 m²) - idealne do pracy lub jako pokoje gościnne - 3 łazienki: 8 m² - ogólnodostępna 8,5 m² - przy sypialniach 4,5 m² - przy sypialni głównej Dodatkowo: - balkon 13,5 m² - taras 16,5 m² z widokiem na zieleń parku Standard wykończenia: Apartament wykończony został z użyciem najwyższej klasy materiałów naturalnych, m.in.: - trawertyn Gold - piaskowiec - granit Nero Assoluto -egzotyczne drewno ipe lapacho -dąb naturalny Ogromne przeszklenia kurtynowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i potęgują wrażenie przestrzeni. Dodatkowe atuty: - 2 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej - piwnica - monitoring i ochrona 24/7 - apartament na prywatnym piętrze - jeden właściciel od początku istnienia nieruchomości - w jednym z lokali wcześniej funkcjonowała kancelaria adwokacka Ta nieruchomość jest stworzona dla: - rodziny szukającej komfortu w centrum miasta, - dyplomatów, polityków, kadry zarządzającej, biznesmenów, - inwestorów poszukujących unikalnego produktu premium, - osób łączących funkcję mieszkalną z biurową lub reprezentacyjną. LokalizacjaŚcisłe centrum Warszawy - Śródmieście: - Sejm RP - Plac Trzech Krzyży - parki i tereny zielone - najlepsze restauracje, kawiarnie i butiki - pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna Czynsz administracyjny: ok. 4 500 zł (łącznie za 2 mieszkania z zaliczkami na media) To nie jest zwykły apartament - to nieruchomość klasy premium, jakich w tej lokalizacji praktycznie się nie spotyka.Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej przestrzeniW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

25 625 zł/m²

Mediana okolicy

24 929 zł/m²

Połowa ofert

20,4–30,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jakub Słoda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  6 150 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Eastate Agency

  6 150 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jakub Słoda

  6 150 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  6 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dr Grzesiak

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górnośląska 01

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 122

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 51

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.