Wyjątkowa Rezydencja Pałacowa w sercu Dolnego Śląska. Masz klienta zadzwoń

Opis

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości - masz klienta, który szuka podobnej nieruchomości to zadzwoń. Firma Derbin Nieruchomości ma zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkową i w pełni gotową do użytku nieruchomość. W sercu zielonych wzgórz Dolnego Śląska, w otoczeniu lasów, naturalnych tarasów i zabytkowego starodrzewu, znajduje się niezwykły zespół pałacowo-parkowy położony w okolicach Wałbrzycha. To miejsce o unikalnym charakterze, łączące XIX-wieczną architekturę rezydencjonalną z prywatnością dużego, ponad 1,5-hektarowego terenu oraz atmosferą dawnej arystokratycznej posiadłości.Całość obejmuje zabytkowy pałac o powierzchni blisko 1200 m², odrestaurowaną oficynę dworską o powierzchni około 400 m² oraz rozległy park krajobrazowy z licznymi okazami starodrzewu. Nieruchomość znajduje się w wykazie zabytków Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków, zachowując jednocześnie ogromny potencjał użytkowy i inwestycyjny. Pałac usytuowany jest na zadrzewionym wzgórzu, dzięki czemu teren zapewnia poczucie prywatności i wyjątkowy klimat. Otoczenie tworzą lasy, naturalne skarpy oraz malownicze tarasy terenowe, a charakter posiadłości podkreśla rozległy starodrzew obejmujący między innymi potężne dęby, brzozy i modrzewie. Teren zachował naturalny, parkowy klimat — wśród zieleni regularnie pojawiają się sarny, a cała posiadłość słynie z bogactwa okazałych grzybów. Całość jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową, trzema furtkami oraz monitoringiem wokół obiektu.W ostatnich latach nieruchomość była sukcesywnie remontowana i modernizowana. Wykonano kapitalny remont instalacji, odnowiono znaczną część pomieszczeń, zachowując przy tym historyczny charakter wnętrz. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne systemy ogrzewania obejmujące piece jonowe, pompę ciepła oraz system oparty na paliwie stałym i oleju opałowym. Budynek posiada instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną oraz własne rozwiązania techniczne, w tym hydrofornię.W pałacu przygotowano obecnie około 8 pokoi mieszkalnych, dodatkowe pomieszczenia są w trakcie aranżacji. Znajdują się tu również reprezentacyjne salony, kuchnia, kilka łazienek – w tym przestronny pokój kąpielowy – a także rozbudowane zaplecze techniczne i magazynowe w części piwnicznej. Obiekt posiada co najmniej dwie kondygnacje piwnic, a pomiędzy pałacem a oficyną przebiega historyczne przejście podziemne.To nieruchomość dla osób poszukujących miejsca absolutnie niepowtarzalnego – z duszą, historią i ogromnym potencjałem. Doskonale sprawdzi się jako prywatna rezydencja, butikowy hotel, prestiżowe centrum wydarzeń, obiekt retreat & wellness, siedziba fundacji lub ekskluzywna inwestycja premium. Pałac oferuje rzadko spotykane połączenie historycznej architektury, dużego prywatnego terenu, górskiego klimatu i gotowej infrastruktury technicznej. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Kwestia wyposażenia pozostaje do indywidualnego ustalenia z zainteresowanym nabywcą.Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skutecznym zakończeniu której rozliczamy się prowizyjnie.Decydując się na zakup nieruchomości przez pośrednika, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!Bezpłatnie oferujemy również doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest pełna weryfikacja danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 tego kodeksu. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

109,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta

5167 zł/m²

Mediana okolicy

2468 zł/m²

Połowa ofert

1,8–2,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Derbin Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Derbin Nieruchomości

  6 200 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Derbin Nieruchomości

  6 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Derbin Nieruchomości

  6 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Boguszów-Gorce - Kosynierów 69

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boguszów-Gorce

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5 im. Bronisława Malinowskiego

  2,3 km

• Przedszkole

  2,6 km

• Park

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Usług Medycznych "Pawluk-Gawin, Iwaszko-Rachwał" s.c. - Poradnia lekarza POZ

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.