SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica 488 m² 20 pokoi 17 miejsc parkingowych

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 488,5 m²
Pokoje: 20
Łazienki: 4
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 18 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 219 zł/m²
Mediana okolicy: 12 781 zł/m²; ta oferta: +42,6%
Podobne oferty: 50; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 20-pokojowy, 488,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 219 zł za m² — 42,6% więcej niż mediana 12 781 zł za m² dla 50 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 8 600 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa kamienica z 1956 roku pod inwestycję.Powierzchnia 488,50m2.Taras około 70m2 od strony zachodniejNieruchomość usytuowana na dwóch działkach o powierzchni łącznej 859m2.Nieruchomość położona przy cichej ulicy Skrzetuskiego.Doskonała lokalizacja – w pobliżu skrzyżowania ul.Puławskiej i Al. Lotników.Budynek wykonany z cegły, posiada 4 kondygnacje oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i pod inwestycję na wynajem.Na terenie posesji garaż 32m2 (stan do remontu) Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 488,50 m²4 kondygnacje20 pokoi4 łazienkiekspozycja okien na 4 strony świata – doskonałe doświetlenie wnętrzsolidna konstrukcja z cegłycicha, kameralna ulicaświetna komunikacja i szybki dojazd do centrum miastana terenie posesji 16–17 miejsc parkingowych Potencjał inwestycyjny Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:siedziba firmykancelariaklinika lub gabinetyprzedszkolehostel lub najem pracowniczyinwestycja pod wynajem biurowy lub mieszkalny Duża liczba pomieszczeń oraz bardzo dobra lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów poszukujących nieruchomości z szerokim potencjałem adaptacyjnym.DODATKOWE INFORMACJE :dach miedzianystolarka okienna drewnianaogrzewanie gazowe (piec Viessmann)światłowódalarmklimatyzacja grawitacyjnamonitoringKOMUNIKACJA :metro Służew 7 min pieszoprzystanek autobusowy 7 min przystanek tramwajowy 5 minZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita488,50 m²

Pow. działki859 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

42,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 18 219 zł/m²
Mediana okolicy: 12 781 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Pelikan

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 300 000 zł (3,4%).

Domy.pl
Grupa Pelikan
najtaniej
8 600 000 zł
−300 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Grupa Pelikan
8 900 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Arkadia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km