Apartament / lokal biurowy Bobrowiecka

Opis

Jakościowy apartament / biuro do wynajęcia na Mokotowie | Bobrowiecka APARTAMENT92 m²Wysoka jakość wykończeniaOranżeriaUKŁAD FUNKCJONALNYPrzestronny salon z oranżeriąKuchniaSypialnia / gabinet Sypialnia / gabinet z łazienką i prysznicemŁazienka z wannąHallBalkonOPIS I STANDARDZapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego apartamentu o powierzchni 92 m², zlokalizowanego na 3. piętrze nowoczesnego budynku apartamentowego przy ul. Bobrowieckiej 3 na warszawskim Mokotowie.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach i doskonale sprawdzi się zarówno jako elegancki apartament do zamieszkania, jak i reprezentacyjne biuro, kancelaria lub siedziba firmy.Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z efektowną oranżerią, dwie niezależne sypialnie lub gabinety, oddzielną kuchnię oraz dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest balkon oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania.Apartament został wykończony z najwyższej jakości materiałów. Wyjątkowego charakteru wnętrzu nadają podświetlany onyks, podłogi wykonane z naturalnego trawertynu oraz drewna z parzonej akacji. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, a komfort użytkowania podnoszą klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz światłowód doprowadzony bezpośrednio do lokalu.KOMUNIKACJA I OKOLICAApartament znajduje się przy ul. Bobrowieckiej 3, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Mokotowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, Śródmieścia oraz zagłębia biznesowego na Służewcu.W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej Warszawie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i firm.W NASZEJ OPINIIPrezentowana nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących apartamentu do wynajęcia na Mokotowie, jak również dla firm, kancelarii oraz przedstawicieli wolnych zawodów, którzy oczekują prestiżowej lokalizacji i wysokiego standardu wykończenia.Ponadczasowa architektura wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość wykorzystania lokalu zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na warszawskim rynku nieruchomości.DODATKOWE INFORMACJEDo apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 400 PLNCzynsz administracyjny w wysokości 1 450 PLNKaucja w wysokości dwukrotności czynszu najmuW przypadku najmu na cele biurowe należy doliczyć VATJako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Apartment / Office for Rent | Bobrowiecka 3 | MokotówAPARTMENT92 sq m3 rooms2 bedrooms / home offices2 bathroomsWinter garden (sunroom)BalconyUnderground parking spaceAir conditioningLAYOUTSpacious living room with a winter gardenSeparate kitchenBedroom / Home Office with bathroom with showerBedroom / Home Office Bathroom with bathtubEntrance hallBalconyDESCRIPTION & STANDARDWe are pleased to present this exceptional 92 sq m apartment for rent, located on the 3rd floor of a modern apartment building at Bobrowiecka 3 in Warsaw's prestigious Mokotów district.Designed to meet the expectations of the most demanding tenants, the property is perfectly suited both as a luxury residence and as a representative office, law firm or company headquarters.The functional layout comprises a spacious living room with an elegant winter garden, two independent bedrooms or offices, a separate kitchen and two bathrooms. A private balcony and extensive built-in wardrobes provide additional comfort and ample storage space.The apartment has been finished to an exceptionally high standard using premium natural materials. One of its most distinctive features is the illuminated onyx wall, creating a sophisticated and luxurious atmosphere. The flooring is made of natural travertine and steamed acacia wood, emphasizing the property's timeless elegance.The kitchen is fully equipped with high-end appliances, while additional features such as air conditioning, an alarm system and a dedicated fibre-optic internet connection ensure maximum comfort for both residential and business use.LOCATION & TRANSPORTThe property is located at Bobrowiecka 3, in one of Mokotów's most desirable residential areas. The location offers quick access to Warsaw City Centre, the Central Business District and the office hub in Służewiec.Residents and tenants benefit from a wide selection of restaurants, cafés, shops, service points, schools and green recreational areas nearby. Excellent public transport connections provide convenient access to all parts of Warsaw, making this property an ideal choice for both private residents and businesses.OUR OPINIONThis property is an excellent opportunity for those seeking a premium apartment for rent in Mokotów, as well as for companies, law firms and professionals looking for an elegant and representative office space.Its timeless interior design, functional layout and the flexibility to be used either as a private residence or a business premises make this a truly unique property on the Warsaw rental market.ADDITIONAL INFORMATIONOne underground parking space is included in the rental price.Additional underground parking spaces are available for rent at a monthly cost of PLN 300-400 per space.The minimum lease term is 12 months.A security deposit equivalent to two months' rent is required.Monthly rent: PLN 8,000 + VAT (for commercial lease agreements), plus an administrative fee of PLN 1,450. Electricity (approx. PLN 400 per month) and internet (PLN 75 per month) are paid separately.For residential use, a standard private lease agreement is signed and VAT is not applicable.As a real estate agency, we charge a commission for our brokerage services.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LIONS ESTATE

  7600 zł

  Zobacz

• Domiporta

  7600 zł

  Zobacz

• Morizon

  LIONS ESTATE

  7600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kierbedzia 02

  39 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ProfeMed

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 210

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Św. Franciszka

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Sielecki

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 02

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.