SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament Metro Wilanowska piękny widok

Bukowińska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 100,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 9/29
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 19 201 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 201 zł/m²
Mediana okolicy: 23 450 zł/m²; ta oferta: −18,1%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,9% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 31 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 100,1 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 19 201 zł za m² — 18,1% mniej niż mediana 23 450 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 020 000 zł do 1 922 000 zł (−4,9%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 922 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny, dwustronny apartament w Rezydencji Przy Orle przy ul. Wilanowskiej 22. Położony na ostatnim piętrze, z widokiem na panoramę miasta i tylko dwoma lokalami na kondygnacji. Metro znajduje się tuż przy budynku.Przemyślany układ 100,1 m²:przestronny salon,2 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka z wanną, prysznicem i WC,osobne WC,pralnia / garderoba,balkon.Wysokość 2,80 m oraz ekspozycja wschódzachód dodatkowo podkreślają przestronność i dobre doświetlenie wnętrza.Charakter, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.Apartament został wykończony materiałami najwyższej jakości. Obecna aranżacja jest klasyczna i pochodzi sprzed kilku lat dla miłośników tego stylu może być prawdziwą perełką.Jeśli jednak wnętrze ma wyglądać zupełnie inaczej, bardzo dobry układ daje dużą swobodę aranżacji. To mieszkanie można odświeżyć albo stworzyć od podstaw w nowoczesnym stylu, zachowując jego największe atuty.Szczególnym elementem są przeszklenia w suficie nad częścią dzienną. Dają wyjątkowe światło i otwierają ciekawą możliwość stworzenia domowej oranżerii.Budynek z 2004 roku, z concierge'em i ochroną. Kameralność zapewniają tylko dwa mieszkania na piętrze.Dodatkowo płatne: miejsce parkingowe w garażu podziemnym 60 000 zł oraz komórka lokatorska 5,46 m² 20 000 zł.To propozycja dla osoby, która szuka dobrego adresu, dużego mieszkania z charakterem i przestrzeni, którą można urządzić dokładnie po swojemu.Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje również możliwość zakupu drugiego apartamentu na 9. piętrze, w innej klatce budynku o powierzchni 132,25 m² i funkcjonalnym układzie 4 pokoi.ZapraszamCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Liczba pięter29

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu podziemnym

OgrzewanieGaz miejski

OgródNie

Pow. balkonu5,60 m²

Pow. całkowita100,10 m²

Pow. tarasu5,60 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPodwyższony

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniKuchnia

Winda4

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 19 201 zł/m²
Mediana okolicy: 23 450 zł/m²
Połowa ofert: 20–28,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 922 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 538 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,9% od pierwszego wykrycia

2 020 000 zł1 922 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 922 000 zł	19 201 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	2 020 000 zł	20 180 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

31 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Obniżka ceny
2 020 000 → 1 922 000 zł (−4,9%)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Wiktor Wolak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
1 922 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktor Wolak
1 922 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 922 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
1 922 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Przy Orle
7 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krajewski
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
FRAC
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Wilanowska
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Wilanowska 02
51 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Wilanowska 06
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowe "Bajkowa Kraina"
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km