WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament na Powiślu 78 m2

Dynasy, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 171; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −24% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 77 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 99 zł za m² — tyle, ile mediana 97 zł za m² dla 171 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 10 000 zł do 7 600 zł (−24%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny, trzypokojowy apartament do wynajęcia w doskonałej lokalizacji tuż przy Krakowskim Przedmieściu na kameralnej ul. Dynasy.Apartament jest przestronny i wysoki (prawie 3 m). Salon w półkolu z połączoną kuchnią, z drewnianymi oknami tuż nad podłogą oraz widokiem na drzewa i odległe kamienice. Składa się z dwóch sypialni oraz funkcjonalnej łazienki wykończonej kamieniem. Usytuowany jest na ostatnim, trzecim piętrze. Najemca będzie mógł korzystać z dużej komórki lokatorskiej sąsiadującej z wejściem do mieszkania. Pomieści ona z pewnością rowery, sprzęt narciarski, czy najpotrzebniejsze narzędzia. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje garaż mieszczący się pod budynkiem. Wjazd z ulicy.W rezydencji znajduje się tylko 16. lokali mieszkalnych. Jest ona całodobowo strzeżona i monitorowana. W każdym lokalu zamontowano wideodomofon. Elewacja budynku znakomicie wkomponowuje się w otoczenie. Wykonana została m.in. ze szlachetnego drewna oraz tafli szklanych.KILKA SŁÓW O SAMEJ ULICY:Ulica Dynasy dyskretnie wkomponowana jest w wiślaną skarpę. Jest to fragment Śródmieścia tuż na granicy z Powiślem. Można na niej spotkać ocalałą, modernistyczną zabudowę dwudziestolecia międzywojennego. Przy nieocenionej bliskości do centrum, zachowała nadal swoją kameralność oraz klimat minionych lat. Jednocześnie pozostaje świetnie skomunikowana z centrum miasta oraz odleglejszymi zakątkami dzięki bliskości stacji metra (200 m od stacji Powiśle), Mostu Świętokrzyskiego, Trasy Łazienkowskiej. Wystarczy 10- minutowy spacer, by znaleźć się w sercu kulturalnym stolicy. Dotrzeć do Zamku Królewskiego, Starego Miasta, Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego, czy samej uczelni, do kin i teatrów. Niedaleko stąd też do wiślanego bulwaru, który w ciepłe dni tętni życiem.dodatkowo płatny czynsz administracyjny w kwocie 1900 pln

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita77 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza285 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 171 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−24% od pierwszego wykrycia

10 000 zł7600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	7600 zł	99 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	10 000 zł	130 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Obniżka ceny
10 000 → 7 600 zł (−24%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PropertyGem

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PropertyGem
7600 zł
Zobacz
Morizon
PropertyGem
7600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
41 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Elektryczno-Elektroniczne nr 1
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CardioTeam
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Świat 03
65 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk o Kulturze i Sztuce UW
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Cuantum
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Nowy Świat-Uniwersytet
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 06
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km