Apartament obok Parku Przy Bażantarni

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam na prezentację 600 777 828  Sprzedaż mieszkania 4-ro pokojowego (104,4 m2) z balkonem na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu, obok Parku Przy Bażantarni i w pobliżu metra Kabaty. Mieszkanie bardzo ciche, o bardzo funkcjonalnym rozkładzie,  idealne dla rodzin poszukujących harmonii między miejską wygodą a bliskością natury.  Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze 5 piętrowym budynku (z windą) z 2005 r. Czynsz administracyjny 1750 zł wraz z zaliczkami na media (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochrona, fundusz remontowy itd) i opłatami za dwa miejsca postojowe. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne, po 60 tys.zł za każde (na osobnej księdze). Istnieje możliwość zakupu lokalu bez miejsc postojowych lub tylko z  jednym miejscem postojowym.   W części dziennej znajduje się przestronny salon o powierzchni około 40 m2 z biokominkiem, częściowo połączony z otwartą kuchnią i  wyjściem na balkon (ok.4 m2)-jest klimatyzacja.  W części prywatnej znajdują się : - Dwie funkcjonalne sypialnie: jedna 13 m2, druga 11 m2, która może pełnić funkcję gabinetu - Sypialnię główną z garderobą - 17,5 m2 z garderobą oraz łazienką 5,9 m2 (jacuzzi) - Przestronny hol o powierzchni 13 m2 zabudowanymi szafami typu  Komandor oraz wejście do drugiej łazienki (4,3 m2). Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą bez obciążeń, grunty uregulowane (własność). Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt. Lokalizacja to prawdziwy atut - zaledwie kilka minut od stacji metra Kabaty, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta. Bezpośrednio naprzeciwko osiedla rozciąga się urokliwy Park Bażantarnia, pełen atrakcji: korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, place zabaw, trampoliny, park linowy oraz liczne alejki spacerowe, ławki i leżaki - wszystko w zasięgu ręki.  W najbliższej okolicy, w promieniu kilkuset metrów, znajdziesz pełną infrastrukturę - zarówno małe sklepy, jak i większe markety: Artus, Lidl, Biedronka, Netto. Dla rodzin dostępne są szkoły: publiczna SP 340, a także prywatne placówki, takie jak Fundacja Primus czy International American School. Dodatkowo, w okolicy funkcjonują przedszkola, żłobki, lokale gastronomiczne, kawiarnie, punkty usługowe, zapewniając komfort codziennego życia. Miłośnicy natury docenią bliskość Lasu Kabackiego, który oddalony jest zaledwie o 1,5 km - to idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i jogging. Dla poszukujących rekreacji na wyższym poziomie, w zaledwie 10-15 minut rowerem dotrą do Parku Kultury w Powsinie, oferującego minigolf, basen odkryty, korty tenisowe, boiska sportowe, place zabaw, park linowy, altany grillowe i miejsca na ogniska. Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz kompleksową obsługę - w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym, który pomoże Ci spełnić marzenie o własnym M W sprawie szczegółów proszę o kontakt 600 777 828   Serdecznie Zapraszam na prezentację  Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta nr153860029 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %