SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

82 m² | Możliwość 4 pokoi | Ursynów [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Nowoursynowska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 17 073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 073 zł/m²
Mediana okolicy: 18 057 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 71; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 82 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 073 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 18 057 zł za m² dla 71 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 400 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 82 m², położone na 3. piętrze kameralnego apartamentowca na Ursynowie. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz możliwością wydzielenia czwartego pokoju. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Przestronny salon z wyjściem na balkon tworzy idealną strefę wypoczynkową, natomiast wydzielona, jasna kuchnia z miejscem na jadalnię zapewnia wygodę użytkowania.Obecny układ obejmuje dwie sypialnie, jednak dzięki funkcjonalnemu rozplanowaniu istnieje możliwość aranżacji trzeciej sypialni, uzyskując komfortowy układ czteropokojowy. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również łazienka, oddzielne WC oraz przestronny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie.W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, która zapewnia komfort niezależnie od pory roku.Najważniejsze atuty:* 82 m² powierzchni,* możliwość wydzielenia 4 pokoi,* balkon,* klimatyzacja,* funkcjonalny układ pomieszczeń,* liczne miejsca do przechowywania,* miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą.Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 2000 roku z zadbanymi częściami wspólnymi.Mieszkanie położone jest w cichej okolicy, w pobliżu ul. Rosoła. Stacja metra Imielin oddalona jest o zaledwie 15 minut piechotą. W pobliżu można znaleźć także liczne sklepy, restauracje oraz klub fitness.Cena 1 400 000 PLN + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (50 000 PLN ) + komórka lokatorska (20 000 PLN )Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.Numer oferty: 23379Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCentralne

Pow. całkowita82 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 17 073 zł/m²
Mediana okolicy: 18 057 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Hamilton May Warszawa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Hamilton May
1 400 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Hamilton May Warszawa
1 400 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grzegorzewskiej 01
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Chrześcijańskie Przedszkole Daniel
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Daniel
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Onkolmed
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Polskich Wynalazców
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Imielin
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1000 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5 km