SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne mieszkanie na Kabatach

Pála Telekiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 81,31 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 16 603 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 603 zł/m²
Mediana okolicy: 18 029 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 68; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,3 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 16 603 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 18 029 zł za m² dla 68 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe na Kabatach – jasne i funkcjonalne.To mieszkanie zapewnia wygodne warunki do życia w doskonałej lokalizacji. Jest to propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i możliwość komunikacji metrem.Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.Lokalizacja:Kabaty to jedna z najbardziej pożądanych części Ursynowa – pełna zieleni, lokalnych punktów usługowych i miejsc do rekreacji. W kilka minut dojdziesz pieszo do metra Kabaty, które zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się świetnie zaopatrzony Bazarek przy Wąwozowej, liczne sklepy i punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Las Kabacki, bliskość obwodnicy S2 i liczne parki powodują, że jak raz zamieszkasz tu - to nie będziesz chciał zmieniać lokalizacji przez lata.Budynek:Dobrze utrzymany apartamentowiec z 2005 roku, z windą i zadbaną klatką schodową. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, a kameralna zabudowa i otoczenie niskich budynków sprzyjają komfortowi mieszkańców.Opis nieruchomości:Mieszkanie o powierzchni 81,31 m² znajduje się na 2 piętrze i obejmuje trzy pokoje: dwie sypialnie, jedna z nich posiada własną garderobę z oknem. Pokój dzienny łączy się z obszerna kuchnią i posiada wyjście na balkon. Duża łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję toalety, pralni, garderoby lub spiżarni. Wnętrze wykończone w harmonijnym stylu – drewniana klepka na podłodze, białe ściany i stolarka drzwiowa oraz okienna nadają przestrzeni jasności i elegancji. Kuchnia wyposażona w standardowe AGD, a łazienka w kompletne wyposażenie. Proste, gustowne meble podkreślają funkcjonalność wnętrza. Atutem jest balkon z widokiem na niską zabudowę i zieleń - miejsce które możesz udekorować roślinami i cieszyć się przyjemnymi chwilami na zewnątrz. Mieszkanie jest dwustronne - z ekspozycją północną i południową.Informacje dodatkowe:status mieszkania: spółdzielcze własnościowe z księga wieczystąDo mieszkania nie przynależy garaż ani komórka lokatorska.Zapraszamy!Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita81,31 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 16 603 zł/m²
Mediana okolicy: 18 029 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Małycha Agency

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Małycha Agency
1 350 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-18
Małycha Agency
1 350 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
84 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 412
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
spożywczy
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermclinic
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małej Łąki 04
37 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 336 im. Janka Bytnara "Rudego"
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Moczydełko
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,5 km