3 pokoje przy metrze | Metro Kabaty I Stan idealny

Opis

Na sprzedaż | 3 pokoje | Kabaty - ul. Wąwozowa | 2 piętro ENG belowZapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego, w pełni umeblowanego mieszkania o powierzchni 73,81 mkw położonego w jednej z najlepszych lokalizacji Ursynowa - przy ul. Wąwozowej. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę miejskiego życia, świetną komunikację oraz gotowe do zamieszkania wnętrza.O mieszkaniuMieszkanie znajduje się na 2. piętrze w zadbanym budynku i jest utrzymane w idealnym stanie technicznym. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.W skład mieszkania wchodzą:- jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym - 28,96 mkw- dwie niezależne, ustawne sypialnie: sypialnia 1 - 16,68 mkw, sypialnia 2 - 12,79 mkw- łazienka - 3,19 mkw- funkcjonalny przedpokój - 12,19 mkwWnętrza są przytulne i dobrze doświetlone. Drewniane podłogi, wysokij jakosci okna aluminiowe oraz ogrzewanie miejskie zapewniają komfort przez cały rok. Aneks kuchenny - z latwa mozliwoscia rozbudowy, jest w pełni wyposażony w sprzet AGD. Mieszkanie zostalo urzadzone w spojnym, eleganckim stylu. Posiada liczne szafy w zabudowie stolarskiej. Wyposażenie mieszkania oraz jego stan pozwalają na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. W garażu podziemnym dodatkowo znajduje się zamykany schowek, do dyspozycji właściciela nieruchomości. Koszty i cena- cena mieszkania: 1 260 000 zł- dwa miejsca postojowe - po 50 000 zł każde (zakup obligatoryjny)- czynsz administracyjny: ok. 1 300 złLokalizacjaUl. Wąwozowa to doskonały adres dla osób aktywnych i ceniących wygodę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- stacja metra M1 - zaledwie 2 min od apartamentu - liczne linie autobusowe- sklepy, restauracje i punkty usługowe- tereny zielone idealne na spacery i rekreację- szkoły i przedszkola Dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic jest szybki i wygodny, co czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną na co dzień.Zapraszamy na prezentację - to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.For Sale | 3 Rooms | Kabaty - Wąwozowa Street | 2nd Floor | Metro M1We invite you to explore this offer of a comfortable, fully furnished apartment with an area of 73.81 sq m, located in one of Ursynów’s best spots—Wąwozowa Street. It’s an ideal choice for those who value the convenience of city living, excellent transport connections, and an interior that’s ready to move into.About the apartmentThe apartment is situated on the 2nd floor of a well-maintained building and is in perfect technical condition. The well-designed layout ensures everyday comfort—whether for a family, a couple, or as a buy-to-let investment.The apartment consists of:a bright, spacious living room with a kitchenette - 28.96 sq mtwo independent, well-proportioned bedrooms: Bedroom 1 - 16.68 sq m, Bedroom 2 - 12.79 sq mbathroom - 3.19 sq mfunctional hallway - 12.19 sq mThe interiors are cozy and filled with natural light. Wooden floors, high-quality aluminum windows, and district heating provide comfort all year round. The kitchenette—with an easy option to expand—is fully equipped with household appliances. The apartment is finished in a cohesive, elegant style and features numerous built-in wardrobes made to measure. The furnishings and overall condition allow you to move in quickly without any additional investment.Costs and priceapartment price: PLN 1,260,000two parking spaces - PLN 50,000 each (mandatory purchase)monthly administrative fee: approx. PLN 1,300LocationWąwozowa Street is an excellent address for active people who value convenience. In the immediate vicinity you will find:M1 metro station - just 2 minutes from the apartmentnumerous bus linesshops, restaurants, and service pointsgreen areas perfect for walks and recreationschools and kindergartensGetting to central Warsaw and other districts is fast and convenient, making this location exceptionally practical for everyday life.We invite you to a viewing—this apartment is well worth seeing in person.The presented offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is up to date and reliable.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 071 zł/m²

Mediana okolicy

18 057 zł/m²

Połowa ofert

15,4–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Ewa Morgas wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WESTATE sp. z o. o.

  1 260 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewa Morgas

  1 260 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  OMED

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kabaty 04

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Viktoria

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Active School

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwerek Złotówki

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Active Kids

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.