SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowiec inwestycyjny

Jugosłowiańska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 140 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 95; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,9 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 10 500 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 14 140 zł za m² dla 95 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 565 950 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Karłowice na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,9m2 zlokalizowane na czwartym piętrze (bez windy) w spokojnej i zielonej części Wrocławia - osiedle Różanka, ul. Jugosłowiańska.Lokal pierwotnie trzypokojowy, został funkcjonalnie przerobiony na 4 pokoje - jeden z nich wydzielony z kuchni. Mieszkanie w pełni przystosowane pod wynajem, wszystkie pokoje są zajęte, a miesięczny przychód z najmu to 4600zł.Brak balkonu, ale cisza, zieleń, liczne miejsca postojowe i doskonała infrastruktura wokół - sklepy, usługi, szkoły, przystanki w zasięgu kilku minut pieszo.Idealna propozycja dla inwestora - możliwość przejęcia mieszkania z lokatorami.DANE KONTAKTOWE:Małgosia Kelar730 30 77 77biuro.kelar@wp.plPowyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuMieszkanie w bloku

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 140 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 453 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Kelar Nieruchomości wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kelar Nieruchomości Małgorzata Kelar

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kelar Nieruchomości Małgorzata Kelar
565 950 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kelar Nieruchomości
565 950 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Klub Malucha "Um Bum"
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Różanka
27 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna Biedronka
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Serbska (Centrum Kultury Agora)
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroinżynierii i Fotowoltaiki
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Różanka
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,3 km