SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzy rozkładowe pokoje przy uczelni

Sołtysowicka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52,77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 593 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 593 zł/m²
Mediana okolicy: 14 121 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 98; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,8 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 10 593 zł za m² — 25% mniej niż mediana 14 121 zł za m² dla 98 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 569 000 zł do 559 000 zł (−1,8%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 559 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Magdalena Borońska602 101 602Trzypokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, na czwartym piętrze, w budynku 4-piętrowym częściowo umeblowane na Psim Polu, o łącznej powierzchni 52,7 m2 w budynku z lat 80 - tych. Do dyspozycji mieszkańców bloku jest zamykany i ogrodzony ogród przy budynku. Układ pomieszczeń:- Pokój - Pokój- Pokój- Kuchnia - Łazienka - Przedpokój. Najważniejsze informacjeOpłaty: Czynsz ok. 758 zł, Mieszkanie w stanie do odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb,Instalacja elektryczna - miedziana,Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku,Okna PCV,Kratka balkonowa,Piwnica o powierzchni 3,19 m2Dużą zaletą jest bliskość uczelni Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego - mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem dla studentów, niedaleko stąd do rozległych terenów zielonych, idealnych do spacerów z psem czy wycieczek rowerowych. Niedaleko znajdują się również sklepy spożywcze (Kaufland, Biedronka, Netto, Lidl), drogeria Rossmann oraz wiele lokali gastronomicznych, siłownia, sklepy: Pepco, Kik, Action, Tedi, Dealz, Maxi zoo. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość szczególnie polecam dla inwestora pod wynajem oraz dla rodziny, ze względu na lokalizację blisko terenów zielonych i świetną komunikację z resztą miasta. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację:Magdalena Borońska602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,77 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 10 593 zł/m²
Mediana okolicy: 14 121 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,8% od pierwszego wykrycia

569 000 zł559 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	559 000 zł	10 593 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	569 000 zł	10 783 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
569 000 → 559 000 zł (−1,8%)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Borońska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
559 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
559 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Borońska
559 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czajkowskiego
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Archeologii Wydziału Nauk Historycznych i Pedagogicznych
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Netto
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Lider
11 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori Wiosna
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kromera
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Sołtysowice
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,1 km