SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne, słoneczne _ PRYWATNY SCHRON

Mjr. Jana Piwnika-Ponurego, Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 10 596 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 596 zł/m²
Mediana okolicy: 14 140 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 95; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,7 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 10 596 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 14 140 zł za m² dla 95 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży słonecznego mieszkania zlokalizowanego na 1 piętrze budynku przy ul. J. Piwnika-Ponurego. (Uwaga: prywatny schron)Mieszkanie o powierzchni prawie 54 m2 w 2021 przeszło remont wraz z wymianą wszystkich instalacji, podłóg, okien, drzwi.Okna nowe plastikowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.Podłogi wysokogatunkowe panele i kafle.Drzwi antywłamaniowe.W części dziennej zamontowano wydajny klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia.Mieszkanie składa się z 3 sypialni 8m2, 8m2, 10m2 ( przechodnia), obszernej kuchni w zabudowie na wymiar z częścią jadalnianą 21m2, przedpokoju 3m2 i łazienki 4m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża 23,72 m2 piwnica i udział 1/4 w powierzchni strychu, zlokalizowanego bezpośrednio nad mieszkaniem ( istnieje możliwość adaptacji na mieszkanie).Mieszkanie do odświeżenia. Blok utrzymany w dobrym stanie technicznym, zadbana 4 lokalowa klatka schodowa, Właściciele dzierżawią ogród za budynkiem o wielkości ok 150m2, istnieje możliwość kontynuacji umowy.Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z nowego (2024) pieca dwufunkcyjnego na gaz ziemny z termoregulatorem pokojowym oraz klimatyzatora.Dodatkowym plusem jest niski czynsz, ok. 300 zł/m-c wraz z funduszem remontowym. Księga wieczysta bez zadłużeń. Mieszkanie idealne na inwestycję pod wynajem lub dla rodziny.Nieruchomość zlokalizowana:20 minut od centrum komunikacją miejską z Psiego Pola w pobliżu budynku przystanek komunikacji miejskiej 147;Rynek Psie Pole, szkoła, przedszkole, sklepy 10 min piechotą;Centrum handlowe Korona 10 minut autobusem;900 m stacja kolejowa Wrocław Psie Pole;Centrum Sportowe KGHM z najnowocześniejszą halą lekkoatletyczną 100 m, 2km Aquapark Zakrzów czynny cały rok ( fitness i siłownia)Dzielnica bardzo cicha, wkoło dużo zieleni, ogrody działkowe.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.