Mieszkanie Warszawa, ul. Edwarda Warchałowskiego

Opis

Agentom i biurom nieruchomości mówimy: NIE, DZIĘKUJEMY! Jeżeli będziemy kiedyś chcieli skorzystać z Waszych usług to na pewno się odezwiemy, a tymczasem prosimy o nie niepokojenie nas telefonami. Na sprzedaż wyremontowane, przestronne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na 9 piętrze 10-piętrowego budynku przy ul. Warchałowskiego na Ursynowie, zaledwie 5 minut pieszo od metra Imielin. To mieszkanie dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, światła i funkcjonalnego układu - bez konieczności przeprowadzania remontu po zakupie. Mieszkanie ma dwie niezależne sypialnie, przestronny salon, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę oraz osobne WC. Dodatkowym atutem jest 5-metrowa, całkowicie przeszklona i osłonięta loggia/balkon, z której można korzystać przez większą część roku. Mieszkanie posiada także piwnicę o pow. 2m². Najważniejsze atuty: * 70 m² powierzchni * 3 pokoje: salon + 2 niezależne sypialnie oraz przestronny przedpokój * blisko metra * 9 piętro z pięknym widokiem * dwustronne mieszkanie * ekspozycja wschodnia i zachodnia * 5 m² całkowicie przeszklonej loggii/balkonu * mieszkanie po remoncie * drewniany parkiet * duży kominek na biopaliwo w salonie, który faktycznie wygląda i daje ciepło jak prawdziwy * oddzielna kuchnia z oknem * łazienka i osobne WC * mieszkanie własnościowe * piwnica * winda * Ursynów - w pobliżu metra Imielin •Światło naturalne praktycznie od rana do wieczora. Dużym atutem mieszkania jest dwustronna ekspozycja. Okna przy loggii wychodzą na wschód, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie doświetlone już od rana. Pozostałe okna mają ekspozycję zachodnią, zapewniając światło w godzinach popołudniowych i wieczornych. To rozwiązanie daje wnętrzu naturalne światło przez dużą część dnia i sprawia, że mieszkanie jest znacznie ciekawsze niż lokal z ekspozycją tylko na jedną stronę. •5-metrowa, całkowicie przeszklona loggia Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania jest 5-metrowa loggia, która została całkowicie osłonięta szkłem. Dzięki temu jest to nie tylko klasyczny balkon, ale dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, rośliny, fotel do czytania czy po prostu spokojny kąt do odpoczynku. Przeszklenie pozwala korzystać z niej również wtedy, gdy pogoda nie sprzyja klasycznemu balkonowi. •Wnętrze z charakterem Mieszkanie przeszło remont i jest przygotowane do zamieszkania. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter i dobrze komponuje się zarówno z klasycznym, jak i nowoczesnym wystrojem. W salonie znajduje się również biokominek, będący wyjątkowym elementem wnętrza i tworzący przytulną atmosferę. W holu, widoczna od samego wejścia wisząca na ścianie, podświetlana gipsowa płaskorzeźba. •Funkcjonalny układ 3-pokojowego mieszkania Układ mieszkania jest bardzo uniwersalny. Salon stanowi naturalne centrum części dziennej. Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoi dla dzieci, sypialni głównej i gabinetu lub pokoju gościnnego. Oddzielna kuchnia z oknem to świetne rozwiązanie dla osób, które preferują tradycyjny podział przestrzeni i nie chcą łączyć kuchni z salonem. Dodatkowym plusem jest osobne WC, szczególnie wygodne przy większej liczbie domowników lub podczas wizyty gości. Lokalizacja - Ursynów, Imielin Budynek znajduje się przy ul. Warchałowskiego 9, w części Ursynów-Centrum. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość metra Imielin - 5 minut pieszo. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Jednocześnie budynek położony jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z dala od charakteru typowo ruchliwej arterii. Informacje podstawowe: Powierzchnia: 70 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 9/10 Loggia: 5 m², całkowicie przeszklona i osłonięta Ekspozycja: wschód + zachód Stan: po remoncie Własność: mieszkanie własnościowe Cena: 1 200 000 zł To mieszkanie łączy rzeczy, których trudno szukać w jednym lokalu: 70 m² przestrzeni + 2 sypialnie + osobna kuchnia z oknem + dwustronna ekspozycja + 9 piętro z fantastycznym widokiem+ przeszklona loggia + drewniany parkiet + kominek + gotowe do zamieszkania. Zapraszam na prezentację - mieszkanie najlepiej pokazuje swoje atuty na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 64 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 143 zł/m²

Mediana okolicy

17 072 zł/m²

Połowa ofert

14,9–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 351 im. Wandy Chotomskiej

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 323 im. Polskich Olimpijczyków

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Soft Med Laser

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warchałowskiego 02

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  87 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park linearny nad POW

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.