Mieszkanie Warszawa, ul. Wołoska

Opis

PRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA (OD WŁAŚCICIELA) - Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić! Oferuję na sprzedaż prawa i obowiązki (CESJA umowy deweloperskiej) do wyjątkowego, unikatowego 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 87,88 m² w prestiżowej inwestycji Modern Mokotów (Etap III) przy ul. Wołoskiej, realizowanej przez renomowanego dewelopera Archicom. Unikatowe atuty nieruchomości: * Powierzchnia 87,88 m² i idealny układ: 4 POKOJE - przestronny Salon z aneksem kuchennym + AŻ 3 NIEZALEŻNE SYPIALNIE, łazienka oraz przedpokój. Perfect dla rodziny! * AŻ 2 PRYWATNE OGRÓDKI Z TARASAMI: Rzadko spotykana przestrzeń rekreacyjna w sercu Mokotowa - idealne miejsce do wypoczynku, dla dzieci i zwierząt. * Niesamowita WYSOKOŚĆ pomieszczeń: aż 3,45 m! Daje poczucie ogromnej przestrzeni, luksusu i doskonałego doświetlenia. * MIEJSCE GARAŻOWE Z BOKSEM (6 m²): Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym połączone z pojemnym boksem do przechowywania (rowery, sprzęt sportowy, wózki). Inwestycja i Lokalizacja: * Modern Mokotów to nowoczesny, samowystarczalny kompleks miejski z reprezentacyjnymi częściami wspólnymi i dużą ilością zieleni. * Doskonała komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok budynku, szybki dojazd do stacji metra i biznesowego centrum Mokotowa. * W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz Westfield Mokotów. Warunki finansowe: Cena całkowita: 2 100 000 PLN (do rozsądnej negocjacji) Forma sprzedaży: Cesja umowy deweloperskiej (opłata administracyjna dewelopera w cenie i wynosi 6 000 zł) Planowane przeniesienie własności: Maj 2027 r. Zapraszam do kontaktu wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane! Chętnie udostępnię rzut lokalu oraz odpowiem na pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

22 758 zł/m²

Mediana okolicy

18 908 zł/m²

Połowa ofert

15,4–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Woronicza 04

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczna Szkoła Podstawowa Specjalna "Dać Szansę"

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Woronicza 02

  59 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 228

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Provita Poliklinika

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Euro-Apteka

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.