SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament premium

Fort Wola, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia
55,37 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Piętro
4/5
Rok budowy
2020
Cena za metr
23 442 zł

Analiza TXO

Cena za m²
23 442 zł/m²
Mediana okolicy
21 937 zł/m²
ta oferta: +6,9%
Podobne oferty
174
3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie
15 września 2026
36 dni temu
Zmiany ceny
1
−8,6% od pierwszej ceny
Źródła
1
Gratka
Ostatnia zmiana
Wróciła po 2 dniach
11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,4 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 23 442 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 21 937 zł za m² dla 174 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 420 000 zł do 1 298 000 zł (−8,6%), ostatnio 5 października 2026.

Opis

TO NIE TYLKO MIESZKANIE. TO CODZIENNOŚĆ ZAPROJEKTOWANA JAK PIĘKNA BIŻUTERIA.WOLA — MIASTO BLISKO, DOM NA WŁASNYCH ZASADACHW pobliżu znajdują się sklepy, usługi, tereny zielone, Park Powstańców oraz Fort Wola. Do centralnych części Warszawy można wygodnie dotrzeć zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.To lokalizacja dla tych, którzy chcą korzystać z możliwości miasta, ale po powrocie do domu mieć swoją własną, spokojną przestrzeń.ZAPRASZAMY DO APARTAMENTUSą wnętrza, które po prostu dobrze wyglądają.I są takie, w których od pierwszej chwili czujesz się jak u siebie.To właśnie jedno z nich.Jasne, harmonijne i pełne dobrej energii. Zaprojektowane tak, aby codzienność była nie tylko wygodna, ale też po prostu przyjemna.Poranna kawa na tarasie. Rodzinne śniadanie przy dużym stole. Wieczór z książką albo lampką wina. Tu łatwo wyobrazić sobie życie, które chce się prowadzić.WNĘTRZE, KTÓRE ZOSTAŁO DOCENIONEApartament został zaprojektowany przez uznaną architektkę wnętrz, z dbałością o proporcje, światło, funkcjonalność i ponadczasową estetykę.Pastelowa kolorystyka, starannie dobrane materiały i zabudowy wykonane na wymiar tworzą spójną, elegancką całość.Co ważne — wnętrze zostało zaprezentowane jako wzorcowe w ogólnopolskim piśmie branży architektonicznej.To nie jest przypadkowa aranżacja. To świadomie zaprojektowana przestrzeń.SERCE DOMU — SALON + KUCHNIASalon o powierzchni 22 m² połączony z otwartą kuchnią tworzy wygodne centrum codziennego życia.Elegancka zabudowa kuchenna została zaprojektowana tak, aby przypominała meble salonowe i harmonijnie wtapiała się w całość.Jest miejsce na duży stół, wygodną sofę i wszystko, czego potrzeba do wspólnych chwil z bliskimi.20 m² PRYWATNEGO TARASUTo jeden z największych atutów tego mieszkania.Duży taras o powierzchni około 20 m² biegnie wzdłuż mieszkania, a wyjście na niego znajduje się zarówno z salonu, jak i z obu sypialni.Latem może być prywatnym salonem pod gołym niebem. Miejscem na kawę, śniadanie, spotkanie z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek.Jest również możliwość stworzenia wyjątkowej strefy relaksu — obecna właścicielka korzystała z możliwości ustawienia na tarasie jacuzzi.Dom nie kończy się tutaj na ścianach mieszkania.DWIE SYPIALNIE — KOMFORT I ELASTYCZNOŚĆSypialnia główna – ok. 12 m²Przestrzeń na duże łóżko, pojemną szafę i bezpośrednie wyjście na taras.Druga sypialnia – ok. 10 m²Ustawna i niemal kwadratowa. Może być pokojem dziecka, gabinetem lub pokojem gościnnym. Również z bezpośrednim wyjściem na taras.W hallu znajduje się dodatkowo duża zabudowa garderobiana wykonana na wymiar, dzięki której łatwiej zachować porządek i poczucie przestrzeni.ŁAZIENKA?Tę lepiej zobaczyć osobiście niż opisywać.Jest stylowa wanna, są starannie dobrane materiały, kolory i detale, ale zdjęcia powiedzą tutaj więcej niż najlepszy opis.DLACZEGO WARTO JE ZOBACZYĆ? autorski projekt uznanej architektki wnętrz publikacja wnętrza w ogólnopolskim piśmie branżowym jasna, ponadczasowa aranżacja salon 22 m² z elegancko zintegrowaną kuchnią 2 ustawne sypialnie około 20 m² prywatnego tarasu wyjście na taras z salonu i obu sypialni możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu, np. z jacuzzi pojemna zabudowa garderobiana design połączony z codzienną funkcjonalnościąINFORMACJE DODATKOWEDo ceny mieszkania należy doliczyć 80 000 zł za podwójne miejsce parkingowe na 2 samochody.Pinezka na mapie nie wskazuje dokładnej lokalizacji mieszkania — oznacza jedynie ulicę.Nie każde mieszkanie zostaje w pamięci po wyjściu. To ma ten potencjał.Jeśli szukasz miejsca, w którym design, funkcjonalność i codzienna przyjemność naprawdę spotykają się w jednym wnętrzu — warto je zobaczyć.Rafał Sowiński nr licencji 8612.Mobile (+48)791-10-20-03 DobreOfertyZapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji, ze strony prawnej jak i kredytowej.* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, a niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak
Forma własnościWłasność
Liczba pięter5
Liczba poziomów mieszkania1
Liczba łazienek1
Materiał budowlanyCegła
OgrzewanieMiejskie
Pow. całkowita55,37 m²
Pow. tarasu20 m²
Pow. łazienki5 m²
Stan budynkuBardzo dobry
Stan nieruchomościBardzo dobry
TarasTak
Typ budynkuApartamentowiec
Typ kuchniOtwarta
Wysokość wnętrza264 cm
łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda
Taras
Parking
Umeblowane
Teren zamknięty
Domofon

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta
23 442 zł/m²
Mediana okolicy
21 937 zł/m²
Połowa ofert
18,5–25,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 298 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 038 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,6% od pierwszego wykrycia

1 420 000 zł1 298 000 zł

15 wrz 2026: 1 420 000 zł5 paź 2026: 1 298 000 zł
DataCenaŹródło
5 paź 20261 298 000 złNieruchomosci-online
15 wrz 20261 420 000 złGratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

  1. 11 października 2026

    Wróciła po 2 dniach

    Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Gratka

  2. 8 października 2026

    Zniknęła z portali

  3. 5 października 2026

    Obniżka ceny

    1 420 000 → 1 298 000 zł (−8,6%)

  4. 18 września 2026

    Drugi pośrednik

    Rafał Sowiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

  5. 15 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · DOBRE OFERTY

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Gratka ta strona

    DOBRE OFERTY

    1 298 000 zł

    Zobacz
  • Gratka zniknęło 2026-10-08

    DOBRE OFERTY

    1 298 000 zł

  • Domy.pl zniknęło 2026-10-06

    DOBRE OFERTY

    1 298 000 zł

  • Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-05

    Rafał Sowiński

    1 298 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Cm. Wolski 09

    30 w promieniu 1 km

    50 m

    1 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Cm. Wolski 05

    15 w promieniu 1 km

    110 m

    1 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Wonders of Asia

    34 w promieniu 1 km

    130 m

    2 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Rysunku

    4 w promieniu 1 km

    170 m

    2 min pieszo

  • Plac zabaw

    Fort Kids

    49 w promieniu 1 km

    170 m

    2 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Masterhand

    7 w promieniu 1 km

    270 m

    3 min pieszo

  • Przedszkole

    Świat Dziecka

    18 w promieniu 1 km

    330 m

    4 min pieszo

  • Apteka

    Non Stop

    4 w promieniu 1 km

    450 m

    6 min pieszo

  • Park

    Skwer Zielone Odolany

    6 w promieniu 1 km

    490 m

    6 min pieszo

  • Uczelnia

    Akademia WIT – lokalizacja Gizów

    1,1 km

    13 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Warszawa Reduta Ordona

    1,7 km

    21 min pieszo

  • Stacja metra

    Ulrychów

    1,8 km

    22 min pieszo

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Bemowo

    2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Fort Wola, Wola, Warszawa
Ogłoszenie wyświetlono 6 razy

1 298 000 zł

23 442 zł / m²

↓ 8,6% od pierwszego wykrycia (1 420 000 zł)

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

DOBRE OFERTY

DOBRE OFERTY

Agencja nieruchomości

Nabielaka 2 / 26, 00-743 Warszawa

Rafał Sowiński

Rafał Sowiński

← Wróć do wyników