Apartament Rezydencja Opera || 110 mkw

Opis

: Krótko:Śródmieście | ul. Niecała | Rezydencja OperaKomfortowy, trzypokojowy apartament o powierzchni 110 m² z balkonem, położony w jednej z najbardziej prestiżowych rezydencji w Warszawie. Do dyspozycji mieszkańców całodobowa recepcja, ochrona oraz prywatny basen. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.:: Dla kogo?Dla osób, które chcą mieszkać pod jednym z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie.To idealna propozycja dla menedżerów, dyplomatów, ekspatów oraz par ceniących najwyższy standard życia, bezpieczeństwo i wyjątkową lokalizację. Apartament sprawdzi się również jako reprezentacyjne miejsce do życia dla osób, które chcą korzystać z uroków centrum miasta, pozostając jednocześnie w otoczeniu zieleni.:: Atuty:Prestiżowa Rezydencja Opera;Bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Saskiego;Balkon;Klimatyzacja;Całodobowa recepcja, monitoring i ochrona;Basen dostępny wyłącznie dla mieszkańców;Miejsce postojowe w garażu podziemnym;,Eleganckie części wspólne i kameralny charakter inwestycji.:: Czy to jest to, czego szukasz?Apartament położony jest na drugim piętrze eleganckiego budynku apartamentowego.Na powierzchni 110 m² znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na balkon, widna, w pełni wyposażona kuchnia, dwie komfortowe sypialnie, łazienka oraz oddzielna toaleta dla gości.Wnętrze zostało urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Klimatyzacja, drewniane okna oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.:: Co w okolicy?Rezydencja Opera znajduje się przy ul. Niecałej, tuż obok Ogrodu Saskiego, jednego z najpiękniejszych i najbardziej reprezentacyjnych parków Warszawy.Kilka minut spacerem dzieli apartament od Placu Piłsudskiego, Teatru Wielkiego Opery Narodowej, Krakowskiego Przedmieścia oraz Traktu Królewskiego. To okolica pełna renomowanych restauracji, eleganckich kawiarni, hoteli, galerii sztuki i instytucji kultury.To miejsce wybierają osoby, które chcą mieszkać w ścisłym centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem, zielenią i wyjątkową atmosferą historycznego Śródmieścia.:: O budynkuRezydencja Opera od lat należy do najbardziej prestiżowych adresów mieszkaniowych w Warszawie.Kameralna inwestycja oferuje mieszkańcom wysoki poziom prywatności oraz bezpieczeństwa. Do dyspozycji pozostają reprezentacyjne lobby z recepcją, całodobowa ochrona, monitoring oraz prywatny basen dostępny wyłącznie dla mieszkańców.Położenie bezpośrednio przy Ogrodzie Saskim sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na rynku nieruchomości premium.:: KomunikacjaLokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.W odległości kilku minut spacerem znajdują się stacja metra Ratusz Arsenał, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz główne arterie komunikacyjne Warszawy, umożliwiające szybki dojazd do każdej części miasta.:: Podsumowanie:Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.Czynsz najmu wynosi 12 000 PLN miesięcznie, dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny w wysokości 4 000 PLN oraz opłaty za energię elektryczną, Internet i telewizję. Najem Okazjonalny na min 12 miesięcy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością pokażę Państwu apartament, który łączy prestiżowy adres, wysoki standard i jedną z najlepszych lokalizacji w Warszawie.Śródmieście | Niecała Street | Opera ResidenceA comfortable 110 sqm, three-room apartment with a balcony, located in one of Warsaw's most prestigious residential developments.Residents enjoy the convenience of a 24/7 concierge, security service, and a private swimming pool.The apartment also comes with one parking space in the underground garage.:: Perfect forThose looking to live at one of Warsaw's most prestigious addresses.An ideal choice for executives, diplomats, expatriates, and couples who value comfort, security, and an exceptional location. The apartment is also perfect for anyone who wishes to enjoy the vibrant city centre while living in a peaceful, green setting.:: Highlights Prestigious Opera Residence, Directly overlooking the Saxon Garden, Balcony, Air conditioning, Fireplace, 4/7 concierge, security and CCTV, Private residents-only swimming pool, Underground parking space, Elegant common areas and an intimate residential atmosphere.:: Is this your new home?The apartment is located on the second floor of an elegant residential building.The 110 sqm layout includes a spacious living room with a fireplace and access to the balcony, a bright fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, one bathroom, and a separate guest WC.The interiors have been finished using high-quality materials. Air conditioning, modern wooden windows, and a well-designed layout provide comfort both for everyday living and for entertaining guests.:: The locationOpera Residence is situated on Niecała Street, directly next to the Saxon Garden, one of Warsaw's oldest and most beautiful historic parks.Within just a few minutes' walk you will find Piłsudski Square, the Grand Theatre – Polish National Opera, Krakowskie Przedmieście, and the Royal Route. The neighbourhood offers an outstanding selection of fine dining restaurants, elegant cafés, luxury hotels, art galleries, and cultural institutions.It is a location chosen by those who appreciate the convenience of city-centre living while enjoying the tranquillity of a green and prestigious neighbourhood.:: The buildingOpera Residence has long been regarded as one of Warsaw's most prestigious residential addresses.This exclusive development offers residents privacy, security, and premium amenities, including an elegant lobby with concierge service, 24-hour security, CCTV, and a private swimming pool available exclusively to residents.Its unique location directly opposite the Saxon Garden makes it one of the most desirable luxury residential buildings in Warsaw.:: TransportThe property offers excellent access to public transport.The Ratusz Arsenał Metro Station is just a short walk away, along with numerous tram and bus lines, providing quick and convenient access to every part of Warsaw.:: SummaryThe apartment includes one underground parking space.Monthly rent is PLN 12,000, plus an administrative fee of PLN 4,000, as well as electricity, Internet, and TV charges.Occasional lease agreement with a minimum rental period of 12 months.Feel free to contact me to arrange a viewing. It will be my pleasure to present this exceptional apartment, combining a prestigious address, premium standard, and one of the finest locations in Warsaw.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

109 zł/m²

Mediana okolicy

103 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  En Casa Premium Real Estate

  12 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  En Casa Premium Real Estate

  12 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-25

  En Casa Premium Real Estate

  12 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 75 im. Marii Konopnickiej

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Teatralny 01

  72 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Ogród Saski

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Pedagogium

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 06

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Ortopedii

  26 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.