Apartament tuż przy stacji Metro Dworzec Gdański

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WPROWADZENIEJasny, nowoczesny apartament tuż przy stacji Metro Dworzec Gdański – idealny na start lub jako pewna inwestycja!Szukasz gotowego do wprowadzenia, doskonale doświetlonego mieszkania w samym sercu tętniącej życiem Warszawy? Zależy Ci na bezkompromisowej lokalizacji, w której wszędzie dotrzesz w kilkanaście minut? Ta wyjątkowa propozycja przy ul. Słomińskiego 5 to miejsce, które łączy w sobie wielkomiejski styl życia z nowoczesnym komfortem. Idealne dla singla, pary lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.LOKALIZACJAAdres: ul. Zygmunta Słomińskiego 5, Śródmieście / pogranicze Żoliborza, WarszawaLokalizacja to absolutny hit tej nieruchomości. Budynek znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych i najszybciej rozwijających się punktów Warszawy.Komunikacja miejska: Zaledwie kilkadziesiąt metrów do stacji Metro Dworzec Gdański (M1) oraz stacji kolejowej PKP. Tuż obok znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, gwarantujące dojazd do centrum w 5 minut.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesny kompleks biurowy Gdański Business Center (co czyni to mieszkanie niezwykle atrakcyjnym pod wynajem dla pracowników korporacyjnych). Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od centrum handlowego Westfield Arkadia – jednego z największych w Europie.Rekreacja: Bliskość Starego Miasta, Bulwarów Wiślanych oraz zielonych terenów Żoliborza pozwala na aktywny wypoczynek po pracy.BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJAApartament znajduje się w nowoczesnym, prestiżowym budynku wielorodzinnym o wysokim standardzie wykończenia.Bezpieczeństwo: Osiedle jest monitorowane, chronione i zamknięte, co gwarantuje pełen spokój i prywatność mieszkańcom.Części wspólne: Reprezentacyjne klatki schodowe, cichobieżne windy oraz zadbane, zielone patio wewnętrzne dostępne tylko dla mieszkańców.Otoczenie: Mimo bliskości głównych arterii komunikacyjnych, budynek i okna otoczone są starodrzewiem, które tworzy naturalną, zieloną barierę i cieszy oko o każdej porze roku.MIESZKANIE / APARTAMENTZaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i dostępie światła dziennego. Powierzchnia całkowita wynosi 42,0 m².Na wyjątkowo funkcjonalny, otwarty układ składają się:Przestronny salon (20,0 m²): Zjawiskowo doświetlony dzięki panoramicznym oknom ciągnącym się wzdłuż całej zewnętrznej ściany. Podłoga wykończona eleganckim, jasnym gresem potęguje uczucie przestronności. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na długi balkon, z którego roztacza się widok na zieleń i nowoczesną architekturę.Otwarta kuchnia (10,5 m²): Wykonana w nowoczesnej, minimalistycznej białej zabudowie. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie (piekarnik, płyta grzewcza, mikrofalówka, okap). Funkcjonalny, drewniany półwysep stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków oraz naturalnie oddziela strefę kuchenną od wypoczynkowej.Łazienka (5,6 m²): Komfortowa i w pełni wyposażona.Przedpokój (5,9 m²): Posiada dużą, niezwykle pojemną szafę wnękową z przesuwnymi, matowymi frontami, która bez problemu pomieści garderobę i sprzęty domowe.Imponująca loggia (11,7 m²): To prawdziwa perełka tej nieruchomości! Przeszklona, ogromna przestrzeń o powierzchni prawie 12 m², która w ciepłe dni staje się naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na stworzenie prywatnej strefy relaksu, letniej jadalni czy miejskiego mini-ogrodu z pięknym widokiem na okoliczną zieleń.Mieszkanie ma rzadko spotykany, trójkątny układ, który zaowocował potężną witryną okienną i imponującym balkonem wzdłuż całego apartamentu. Wnętrze jest wykończone wysokiej jakości materiałami i nadaje się do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.FINANSECena nieruchomości: 980000 PLNCzynsz administracyjny: 580 pln (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i ochronę)Stan prawny: Pełna własność z Księgą WieczystąInterested? Contact us on731070340 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.INTRODUCTIONA bright, modern apartment right next to the Dworzec Gdański Metro station – perfect as a starter home or a solid investment!Are you looking for a move-in-ready, perfectly illuminated apartment in the heart of bustling Warsaw? Do you care about an uncompromising location from which you can reach anywhere in just a few minutes? This unique property at 5 Słomińskiego Street is a place that combines a metropolitan lifestyle with modern comfort. Ideal for a single, a couple, or as a secure capital investment for long- or short-term rental.LOCATIONAddress: 5 Zygmunta Słomińskiego Street, Śródmieście / Żoliborz border, WarsawThe location is the absolute highlight of this property. The building is situated in one of the best-connected and fastest-growing areas of Warsaw.Public transport: Just a few dozen meters from the Dworzec Gdański Metro station (M1) and the railway station. Right next to it are numerous tram and bus stops, guaranteeing a 5-minute commute to the city center.Infrastructure: In the immediate vicinity is the modern Gdański Business Center office complex (making this apartment highly attractive for corporate rentals). You are also just a few minutes' walk from the Westfield Arkadia shopping center – one of the largest in Europe.Recreation: The proximity of the Old Town, the Vistula Boulevards, and the green areas of Żoliborz allows for active recreation after work.BUILDING / ESTATE / DEVELOPMENTThe apartment is located in a modern, prestigious multi-family building with a high standard of finish.Security: The estate is monitored, protected, and gated, ensuring complete peace of mind and privacy for its residents.Common areas: Representative staircases, silent elevators, and a well-kept, green internal patio accessible only to residents.Surroundings: Despite being close to major transport arteries, the building and windows are surrounded by old-growth trees, creating a natural, green barrier that is pleasing to the eye all year round.THE APARTMENTDesigned to maximize space and natural daylight. The total area is 42.0 m².This exceptionally functional, open layout consists of:Spacious living room (20.0 m²): Phenomenally illuminated by panoramic windows spanning the entire exterior wall. The floor, finished with elegant, light porcelain tiles, enhances the feeling of spaciousness. The living room offers direct access to a long balcony with a view of greenery and modern architecture.Open kitchen (10.5 m²): Features modern, minimalist white cabinetry. Equipped with high-end built-in appliances (oven, hob, microwave, extractor hood). A functional wooden peninsula serves as a perfect dining spot and naturally separates the kitchen area from the lounge.Bathroom (5.6 m²): Comfortable and fully equipped.Hallway (5.9 m²): Includes a large, extremely capacious built-in wardrobe with sliding matte fronts, easily accommodating your clothes and household appliances.The apartment features a rare triangular layout, resulting in a massive window display and an impressive balcony running along the entire apartment. The interior is finished with high-quality materials and is ready to move into immediately, with no additional financial outlays required.Impressive loggia (11.7 m²): This is the true gem of the property! An expansive, glass-enclosed space of nearly 12 m², which becomes a natural extension of the living room on warm days. It is the perfect spot to create a private relaxation zone, a summer dining area, or an urban mini-garden with a beautiful view of the surrounding greenery.FINANCESProperty price: 980000 PLNAdministrative fee: 580 PLN (includes advance payments for water, heating, repair fund, and security)Legal status: Full ownership with a Land and Mortgage RegisterInterested? Contact us on731070340 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.