Działka budowlana - Gąski

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w nadmorskich Gąskach – blisko morza!Szukasz idealnego miejsca na dom całoroczny lub dochodową inwestycję nad Bałtykiem?Ta nieruchomość w Gąskach (gmina Mielno) to strzał w dziesiątkę! Działka położona jest w spokojnej, pełnej uroku części miejscowości, w odległości około 1400 metrów od brzegu morza.Gąski to dynamicznie rozwijający się kurort turystyczny, który słynie z szerokich, pięknych i piaszczystych plaż. Miejscowość przyciąga nowoczesnymi apartamentowcami, bogatą bazą ośrodków wczasowych oraz rozwiniętą infrastrukturą usługowo-turystyczną, zachowując jednocześnie kameralny, sprzyjający wypoczynkowi klimat.Szczegóły i lokalizacjaAdres: Gąski, ul. Piaskowa (II linia zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność).Dojazd: komfortowy zjazd z asfaltowej ul. Piaskowej (biegnącej od głównej ul. Nadbrzeżnej). Cena nieruchomości obejmuje już udziały w działkach stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową (dz. nr 155/2, 153/4 i 153/12).Klasyfikacja gruntu: w ewidencji oznaczone jako R IVa i R V.Media i uzbrojenie terenuPrąd: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach.Woda: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach (istnieje też możliwość wykonania własnej studni głębinowej).Kanalizacja i Gaz: brak sieci; odprowadzanie ścieków docelowo przez zbiornik bezodpływowy (szambo).Warunki uzyskania poszczególnych przyłączy są do uzgodnienia bezpośrednio z instytucjami branżowymi.Możliwości zabudowy (Warunki Zabudowy)Choć dla tego terenu nie ma jeszcze uchwalonego planu zagospodarowania (Gmina Mielno jest obecnie w trakcie procedury jego sporządzania), dla działki zostały już wydane warunki zabudowy.Co ważne, decyzja pozwala na podział geodezyjny na 3 mniejsze działki oraz budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych! To atut pod kątem inwestycyjnym.Główne parametry z decyzji o warunkach zabudowy:Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna.Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki.Szerokość elewacji frontowej: do 16 m.Wysokość zabudowy: do 9 m do kalenicy (wysokość elewacji frontowej do gzymsu/okapu do 4 m).Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o równych kątach nachylenia (do 45°).Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.Dlaczego warto?Nadmorski potencjał: bliskość pięknej plaży i czystego morza w modnej, rozwijającej się miejscowości.Gotowy plan działania: Wydane WZ na 3 domy oznaczają, że możesz od razu planować inwestycję lub podzielić grunt i zyskać na wartości.Cisza i wygoda: doskonały dojazd, a zarazem boczna, spokojna lokalizacja idealna na relaks.Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.Zapraszamy.