SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie - Mielno

Sosonowa, Mielno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 44,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 092 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 092 zł/m²
Mediana okolicy: 16 092 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mielno
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,4 m² (Mielno) kosztuje 16 092 zł za m² — tyle, ile mediana 16 092 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mielno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja Sosnova Park zlokalizowana jest w Mielnie przy ul. Sosnowej ,w bliskiej odległości od plaży i morskiej promenady, w otoczeniu z jednej strony ścianą lasu oraz w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego Hotelu „Dune Beach Resort”.Apartament 44,40 mkw z tarasem, strona wschodnia.To tylko 30 unikalnych lokali o powierzchniach od 44 m² do 72 m w układzie od dwóch do trzech pokoi o statusie zarówno mieszkalnym ze stawką 8% VAT, jak również apartamentowo-usługowym ze stawką 23 % VAT, każdy klimatyzowany i pięknie doświetlony dzięki ogromnym przeszkleniom, z loggiami, tarasami lub ogródkami.Główne atuty:Lokalizacja blisko zejścia na plażę ( 120 m w linii prostej);Nowoczesny budynek z windą;15 lokali mieszkalnych ze stawką 8% vat;15 lokali apartamentowych ze stawka 23 % vat;Możliwość instalacji jacuzzi na tarasie w wybranych lokalach;Klimatyzatory marki Mitsubishi Multi-Split z funkcją grzania, z wbudowanym interfejsem Wi-Fi;Grzejniki kanałowe w pokojach;Ogrzewanie indywidualne gazowe ( piec De Dietrich, 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania);Cyfrowy termostat pokojowy SMART TC marki De Dietrich sterowany za pomocą aplikacji;Ogródki przynależne do mieszkań na parterze;40 miejsc postojowych naziemnych;Teren ogrodzony, monitorowany;Niskie koszty utrzymania ( dla 44 metrowego lokalu poglądowy czynsz to 380 zł/m-c );atrakcyjna inwestycja z wysokim potencjałem najmu i wzrostu wartości rok do roku!;Brak ograniczeń w zarządzaniu własną nieruchomością.Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego w cenie 35.000 zł brutto z ustalonym sposobem użytkowania ( zakup w ramach udziału w nieruchomości wspólnej z prawem do wyłącznego, nieodpłatnego korzystania z określonego miejsca na działce).Decydując się na zakup apartamentu inwestycyjnie, istnieje możliwość skorzystania z rekomendowanej firmy 365 PAM, która zajmie się kompleksowo obsługą najmu od A do Z, promocją apartamentu na topowych portalach, selekcją i kontaktem z gośćmi, sprzątaniem, serwisem i transparentnym rozliczeniem. Cena brutto z vat 8%.Zapraszamy do prezentacji .

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu6,79 m²

Pow. całkowita44,40 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ kuchniBrak

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mielno

Ta oferta: 16 092 zł/m²
Mediana okolicy: 16 092 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 714 484 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 572 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "INICIO" NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA JANTOSZAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Magnum I
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mielno ul. Chrobrego (Przystań)
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Skwer Grzegorza Rawąskiego
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Mielnie
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Leonida Teligi
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Mielno
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dobre
7,6 km