SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje 55 m² Okrzei 8 390 tys. zł

Okrzei, Kalinowszczyzna, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 54,55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 149 zł/m²
Mediana okolicy: 8 998 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalinowszczyzna, Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,6 m² (Kalinowszczyzna, Lublin) kosztuje 7 149 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 8 998 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalinowszczyzna, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lublin Kalinowszczyzna ul. Okrzei 83 pokoje 55 m² 4 piętro duży potencjał aranżacyjnyCena: 390 000 złNa sprzedaż słoneczne i funkcjonalne mieszkanie położone na 4 piętrze przy ul. Okrzei 8 w Lublinie.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem i chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Lokal wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć nowoczesną i wygodną przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Centralnym punktem jest przestronny salon stanowiący naturalną strefę dzienną mieszkania. Dodatkowo do dyspozycji są dwa ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.Układ mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno dla rodziny, młodej pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.Najważniejsze atuty nieruchomości:słoneczne, dwustronne mieszkanie,przestronny salon z dużym potencjałem aranżacyjnym,funkcjonalny układ pomieszczeń,spokojna i zielona okolica,bardzo dobra komunikacja z centrum miasta,w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe,blisko terenów zielonych oraz Wąwozu Kalina,atrakcyjna cena dająca duże możliwości inwestycyjne.Kalinowszczyzna to dzielnica ceniona za wygodę codziennego życia, dostęp do infrastruktury miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Lublina.To mieszkanie może stać się świetnym miejscem do życia lub bardzo dobrą inwestycją na przyszłość.Część zdjęć stanowi wizualizację przykładowej aranżacji wnętrza przygotowaną w celu pokazania potencjału nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-08-21

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita54,55 m²

Pow. łazienki4,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia zamykana z oknem

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalinowszczyzna, Lublin

Ta oferta: 7149 zł/m²
Mediana okolicy: 8998 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Drugi pośrednik
Dariusz Szczepanek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
390 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Dariusz Szczepanek
390 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Alicja Doraczyńska-Szopa Józefa Petkowicz
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 2
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Berbeckiego 01
46 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Odzieżowo-Włókienniczych im. Władysława Reymonta
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Farmed
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zadębie
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
4,6 km