SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 mieszkania-system 20/80|taniej niż u dewelopera

Gumińska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/16
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 19 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 978 zł/m²
Mediana okolicy: 20 546 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 204; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 19 978 zł za m² — tyle, ile mediana 20 546 zł za m² dla 204 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 899 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 204 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 19 978 zł/m²
Mediana okolicy: 20 546 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–23,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
899 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Piotr Steć
899 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Piotr Steć wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parafialna 01
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Małe Pasje
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Viola
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Marusza - Akademia rzeźbienia twarzy
11 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ordona-WSA 04
7 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

TYLKO U NAS2 mieszkania na sprzedaż | widok na panoramę Warszawy | atrakcyjny system płatności 20/80 | Stacja Wola III, ul. Gumińska | 2 pokoje + duże balkony | miejsce w hali Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w inwestycji Archicom - Stacja Wola (III etap), z dużym balkonem, ekspozycją wschodnią i widokiem na panoramę Warszawy. W ofercie dostępne są 2 mieszkania w identycznym układzie, w jednym pionie, położone na piętrach: 5 i 6. To świetna opcja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora (możliwość wyboru piętra).Najważniejsze informacje: metraż: 44,94 m² + 1,22 m² powierzchnia pod ściankami pokoje: 2balkon: około 11,56 m²piętra: 5 | 6 ekspozycja: wschódwidok: na panoramę Warszawy miejsce postojowe: standardowe, w hali garażowej, blisko wejścia do klatki (dodatkowo płatne)termin zakończenia budowy: IV kwartał 2027 r.harmonogram płatności: 20/80Harmonogram płatności - duży atut: Mieszkanie oferowane jest na bardzo atrakcyjnych warunkach finansowych: 20/80, co oznacza, że:pierwsza wpłata jest już zrealizowana - 20%druga płatność następuje dopiero na koniec budowy (III/IV kw. 2027 r.)To rzadko spotykany harmonogram, który znacząco poprawia płynność finansową kupującegoZainteresowany?Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz kontaktowy.