SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

50.67 | 0% prowizji | Symfonia Praga

Owsiana, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Cena za metr: 22 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 600 zł/m²
Mediana okolicy: 17 229 zł/m²; ta oferta: +31,2%
Podobne oferty: 88; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 22 600 zł za m² — 31,2% więcej niż mediana 17 229 zł za m² dla 88 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 145 142 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 22 600 zł/m²
Mediana okolicy: 17 229 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 145 142 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 916 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Westate Praga
1 145 142 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Daria Kopczyńska
1 145 142 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Daria Kopczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Terespolska 01
51 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Klub Mamy i Taty
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 04
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,67 m²

Typ budynkuApartamentowiec

recepcjatrue

Opis

Symfonia Praga - Nowoczesny apartament na KamionkuNie pobieramy prowizji od KupującegoWyjątkowa architektura i standardInwestycja Symfonia Praga to zespół 5 kameralnych budynków o niskiej zabudowie , zlokalizowany w sercu warszawskiej Pragi-Południe. Oferowany lokal o powierzchni 50.67 m² znajduje się na pierwszym piętrze w inwestycji wyróżniającej się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz zielonym, wewnętrznym patio. Do nieruchomości przynależy loggia o powierzchni: 2.77 m2 Lokalizacja i komunikacja:Komunikacja: 5 min do tramwaju/autobusu, 8 min do planowanej stacji III linii metra, bliskość Dworca Wschodniego.Natura: ok. 5 min do Parku Obwodu Praga AK, ok.10 min do Parku Skaryszewskiego.Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu SWPS, Soho Art Center oraz licznych kawiarni i restauracjiEkologia i udogodnieniaBudynek posiada certyfikat BREEAM, co oznacza niskie koszty eksploatacji dzięki panelom fotowoltaicznym i systemom odzysku deszczówki. Mieszkańcy mają do dyspozycji:System Smart Home.Reprezentacyjną recepcję, ochronę 24h i monitoring.Unikalne udogodnienia: event room, plac zabaw oraz poidełka na terenie osiedla.Ceny produktów dodatkowych:Do mieszkania można dokupić dodatkowe powierzchnie:Miejsce postojowe w garażu podziemnym: od 40 000 złKomórka lokatorska: od 23 300złZapraszamy do kontaktu!Po więcej dostępnych nieruchomości w tej wyjątkowej inwestycji zapraszamy na stronę: