SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pok. mieszkanie na 6 piętrze | ul. Rydygiera

Ludwika Rydygiera, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,86 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/9
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 24 971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 971 zł/m²
Mediana okolicy: 19 588 zł/m²; ta oferta: +27,5%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,9 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 24 971 zł za m² — 27,5% więcej niż mediana 19 588 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 295 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 24 971 zł/m²
Mediana okolicy: 19 588 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–23,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 036 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Westate Praga
1 295 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kaja Ligęza
1 295 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Kaja Ligęza wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki 13
53 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Academy of Language
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiskus
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 433
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optimum
38 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Grunwaldzki 07
19 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
970 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni1

Pow. całkowita51,86 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z loggią na prestiżowym ŻoliborzuNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,86 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Żoliborza. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokalu w doskonale skomunikowanej okolicy, otoczonej zielenią oraz bogatą infrastrukturą miejską.Mieszkanie usytuowane jest na 6. piętrze nowoczesnego, 9-piętrowego budynku z 2011 roku. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania części wspólnych oraz estetycznie zagospodarowanym, zamkniętym terenem osiedla. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.Duże okna o południowo-wschodniej ekspozycji zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Atutem mieszkania jest również ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,98 m, która dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.Rozkład pomieszczeń:salon - 21,21 m²,aneks kuchenny - 5,35 m²,sypialnia - 12,32 m²,hol - 8,11 m²,łazienka z prysznicem - 5,03 m².Lokalizacja:Żoliborz od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki, siłownie, szkoły i przedszkola. W niewielkiej odległości położone jest również centrum handlowe Arkadia.Okolica jest też świetnie skomunikowana:- tramwaje i autobusy w zasięgu krótkiego spaceru,- stacja Warszawa Powązki (SKM) kilka minut pieszo,- szybki dojazd do stacji metra Dworzec Gdański.Atuty inwestycji:zamknięte osiedle z całodobową ochroną,reprezentacyjne części wspólne,zielone patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców,inwestycja zrealizowana przez Grupę Turret Development.Podsumowanie:Cena mieszkania: 1 295 000 zł,Komórka lokatorska o metrażu 3,49 m2: 30 000 złMożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 80 000 zł,Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.Zapraszam na prezentację.Kaja Ligęza516 328 180kligeza@WESTATE