SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sarmacka: 2 pokoje z loggią, klimatyzacją + garaż

Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,26 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 18 682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 682 zł/m²
Mediana okolicy: 19 982 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 75; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,3 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 18 682 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 19 982 zł za m² dla 75 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 995 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 18 682 zł/m²
Mediana okolicy: 19 982 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
IMMOPOLSKA
995 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Rafał Przelaskowski
995 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Rafał Przelaskowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IMMOPOLSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia Branickiego 10
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka 02
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 08
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Best Future
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Radosna
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyRama h

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita53,26 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo odświeżeniu

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Nowoczesne 2 pokoje z klimatyzacją, loggią, garażem i komórką - Miasteczko Wilanów | 0% ProwizjiOferta biura nieruchomości IMMOPOLSKA (licencja nr 9165)Kupujący NIE PŁACI prowizji! Całość wynagrodzenia agencji pokrywa strona sprzedającaKluczowe atuty nieruchomości- Prestiżowa lokalizacja: Spokojna, zielona część Miasteczka Wilanów- Doskonałe doświetlenie: Południowo-zachodnia ekspozycja okien zapewnia mnóstwo naturalnego światła w godzinach popołudniowych- Komfort termiczny: W pełni sprawna klimatyzacja- Świetna komunikacja: Zaledwie 350 metrów do nowej linii tramwajowej, która gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do centrum- 0% prowizji: Brak dodatkowych kosztów pośrednictwa dla KupującegoUkład pomieszczeń (53,26 m2)- Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (w budynku jest winda) i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności- Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, z wydzieloną architektonicznie, nowoczesną strefą kuchenną- Sypialnia: Przytulna, wyposażona w pojemną szafę wnękową- Loggia: Duży atut wyjście na loggię znajduje się zarówno z salonu, jak i z sypialni. Okna wychodzą na ciche, profesjonalnie zagospodarowane, zielone patio- Łazienka: Wyposażona w wannę, WC oraz estetyczną zabudowę meblową, która dyskretnie skrywa pralko-suszarkę i półki do przechowywania; posiada podgrzewaną podłogę i podgrzewane lustro- Przedpokój: Zapewnia wygodną komunikację niezależnie do każdego z pomieszczeńO budynku i okolicy- Mieszkanie mieści się w kameralnym, strzeżonym budynku z 2011 roku- To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz wysoki standard otoczenia- Wokół znajduje się pełna infrastruktura: kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz ścieżki rowerowePowierzchnie dodatkowe sprzedawane wraz z mieszkaniem- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000 zł- Duża (6,38 m2) komórka lokatorska z oświetleniem i regałami z drewna (znajdująca się na 1. piętrze w sąsiedniej klatce) 35 000 złKontakt- Biuro: IMMOPOLSKA- Agent prowadzący: Ewelina Całka-:606 791 502 - zapraszamy do kontaktu telefonicznego w godz. pon.-pt. 9:00-17:00DANE KONTAKTOWE:Ewelina Całka606 791 502calka.ewelina@