SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne, dwupokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów

Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 18 519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 519 zł/m²
Mediana okolicy: 19 851 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 73; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,6 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 18 519 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 19 851 zł za m² dla 73 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne, dwupokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów.Z przyjemnością prezentujemy wygodne, przestronne dwupokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów. Zlokalizowane na Osiedlu Królewskie Przedmieście charakteryzujące się ciszą i spokojem, miejscami parkingowymi dla gości dookoła całego budynku oraz starannie zadbaną zieloną częścią wspólną. Wygodny, przestronny układ pomieszczeń mieszkania o pow. 48.6m2 składa się z: Salonu od strony wschodniej z wyjściem na duży balkon z widokiem na zieleń; Kuchni w aneksie w pełni wyposażonej w sprzęt ( zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna), Dużej sypialni z dużą szafą w zabudowie Dużej łazienki z wanną i miejscem na pralkę Przedpokoju,Mieszkanie po remoncie kuchni, sypialni oraz salonu, w idealnym stanie do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.Idealna lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek oraz szybkie połączenie z Centrum. W budynku żabka, w bliskim sąsiedztwie wiele szkół, przedszkoli, restauracji, sklepów oraz placówek medycznych (szpital Medicover).Przystanek autobusowy 3 min pieszo.Cicha i bezpieczna okolica.Mieszkanie wysokie bo aż 285 cm.Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, istnieje możliwość cesji najmu miejsca postojowego pod budynkiem.Czynsz administracyjny ok. 870 zł/msc.Pełna własność z KW bez obciążeń.Klucze w agencji.Oferta wyłącznie w naszym biurze.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Agata Siwa lic. nr. 23380Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu6,50 m²

Pow. całkowita48,60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza295 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 18 519 zł/m²
Mediana okolicy: 19 851 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–21,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GreyHome Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Hero Academy
13 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miasteczko Wilanów 03
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,5 km