SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament z dużym balkonem i widokiem – Oxygen

Wronia, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 28 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 242 zł/m²
Mediana okolicy: 20 519 zł/m²; ta oferta: +37,6%
Podobne oferty: 220; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,0 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 28 242 zł za m² — 37,6% więcej niż mediana 20 519 zł za m² dla 220 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 28 242 zł/m²
Mediana okolicy: 20 519 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–23,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Europejska
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kids & Co
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wronia 52
59 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Indywidualna Specjalistyczna Praktyka Lekarska
65 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
CXXV Liceum Ogólnokształcące im. Waldemara Milewicza
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Powstania Warszawskiego 05
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 2‑pokojowy apartament o powierzchni 46 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Oxygen przy ul. Wronia 45 – tuż obok Browarów Warszawskich. LOKALIZACJAOxygen to jedna z najbardziej cenionych inwestycji w sercu Warszawy. Położenie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, tuż przy Browarach Warszawskich, zapewnia dostęp do bogatej oferty gastronomicznej, kulturalnej i usługowej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra, co gwarantuje doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.INWESTYCJANowoczesny apartamentowiec Oxygen wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz całodobową ochroną i monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców są liczne udogodnienia, a prestiż lokalizacji dodatkowo podnosi wartość nieruchomości.APARTAMENTZnajduje się na 5. piętrze i składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon (ok. 11 m²) i panoramicznym widokiem na miasto,sypialni,kuchni w zabudowie,łazienki z prysznicem.Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, a dodatkowym atutem jest przynależna komórka lokatorska (box). Obecnie apartament wynajmowany jest krótkoterminowo, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe generowanie przychodu pasywnego.DODATKOWE INFORMACJEprestiżowa inwestycja,doskonała lokalizacja,klimatyzacja,duży balkon z widokiem,komórka lokatorska w cenie,możliwość przejęcia działającego najmu krótkoterminowego.CENA - 1 300 000 PLNSerdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.We speak English!Kontakt do Brokera:Klaudia Guziejko+48787 900 519klaudia@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a unique 2‑room apartment with a total area of 46 m², located on the 5th floor of the prestigious Oxygen development at Wronia 45 – right next to Browary Warszawskie. LOCATIONOxygen is one of the most sought‑after residential projects in the heart of Warsaw. Situated in the vibrant Wola district, right next to Browary Warszawskie, it offers easy access to an abundance of restaurants, cultural venues, and services. Excellent public transport connections – tram, bus, and metro – ensure quick and convenient access to every part of the city.THE DEVELOPMENTOxygen stands out for its modern architecture, high‑quality finish, elegant lobby, and 24/7 security with CCTV monitoring. The prestige of the location further enhances the property’s long‑term value.THE APARTMENTLocated on the 5th floor, the apartment consists of:a spacious living room with access to a large balcony (approx. 11 m²) offering panoramic city views,a bedroom,a fully fitted kitchen,a bathroom with shower.The apartment features air conditioning and comes with an additional storage unit (box). Currently, it is rented out short‑term, allowing the new owner to start generating passive income immediately.ADDITIONAL INFORMATIONprime investment opportunity,prestigious location,air conditioning,large balcony with a view,storage unit included,possibility to take over existing short‑term rental operations.PRICE - 1 300 000 PLNWe warmly invite you to schedule a viewing.We speak English!