SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Apartament z widokiem na centrum

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80,16 m²
Pokoje: 3
Piętro: 11
Cena za metr: 28 680 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 680 zł/m²
Mediana okolicy: 23 224 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 102; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 28 680 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 23 224 zł za m² dla 102 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Są mieszkania, które wyróżnia metraż, lokalizacja czy standard. Są też takie, których największym atutem jest perspektywa. Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 80,16 m², położony na 11., ostatnim piętrze przy ul. Pokornej 2 na warszawskim Muranowie. Apartament składa się z: -holu (9,24 m), -sypialni 1 (11,77 m) , -sypialni 2 (17,87m) , -łazienki (5,77 m) , -pralni (2,81m) , -salonu (19,74m) , - aneksu kuchennego (12,96m) , To nieruchomość dla osób, które doceniają przestrzeń, światło, prywatność i wyjątkowy widok na miasto. Położenie na najwyższym piętrze zapewnia szeroką panoramę Warszawy, która staje się naturalną częścią wnętrza, oraz rzadko spotykaną w tym dystrykcie prywatność. Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja wschód-zachód, dzięki której mieszkanie jest naturalnie doświetlone w ciągu dnia. Poranne światło od wschodu i popołudniowe słońce od zachodu tworzą zmieniającą się atmosferę wnętrza wraz z porą dnia. Powierzchnia wewnętrznego patio osiedla została zaprojektowana jako zielona przestrzeń dla mieszkańców z miejscami do wypoczynku oraz strefami zabaw dla dzieci. Powierzchnia 80,16 m² obejmuje funkcjonalny układ 3 pokoi, który daje szerokie możliwości aranżacyjne, do dyspozycji pozostaje również oddzielna pralnia, którą można przekształcić w drugą łazienkę. To rozwiązanie pozwala jeszcze lepiej dopasować apartament do indywidualnych potrzeb i podnieść jego funkcjonalność. Mieszkanie jest całkowicie opróżnione i gotowe do wejścia. Można ją potraktować jako wyjątkową przestrzeń do stworzenia własnego, indywidualnego wnętrza. Lokalizacja łączy centralne położenie z miejskim komfortem. Muranów pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy – restauracji, kawiarni, sklepów, usług, terenów zielonych oraz komunikacji miejskiej - pozostając jednocześnie w jednej z najbardziej charakterystycznych części miasta. Dodatkowe Informacje: Ekspozycja: wschód–zachód Czynsz administracyjny: 1 260 zł/mies. Stan prawny: pełna własność Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 150 000 zł. Szukasz mieszkania, które oferuje coś więcej niż sam metraż - przestrzeń, prywatność, światło i widok, który każdego dnia przypomina, że jesteś w Warszawie – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Więcej szczegółów: Estrada Nieruchomości Maciej Miszkiel tel.: (użyj formularza kontaktowego) Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 90.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 28 680 zł/m²
Mediana okolicy: 23 224 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–28 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Febumed
39 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inflancka 02
56 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranowska 71
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Ala Ma Kota"
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Czata 49"
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32 im. Małego Powstańca
36 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km