SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament z widokiem na panoramę Warszawy

Panieńska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 138,6 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 6/8
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 20 916 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 916 zł/m²
Mediana okolicy: 19 338 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 386; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 138,6 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 20 916 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 19 338 zł za m² dla 386 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 999 000 zł do 2 899 000 zł (−3,3%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 899 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PANORAMA WARSZAWY Z SZÓSTEGO PIĘTRASą mieszkania, których charakter tworzy przede wszystkim wnętrze. Są też takie, w których równie ważne jest to, co znajduje się za oknem. Przy ulicy Panieńskiej, w pierwszej linii zabudowy nad Wisłą, na szóstym piętrze Rezydencji Canaletto, Warszawa pozostaje niemal cały czas obecna w kadrze. Z salonu widać Zamek Królewski i Stare Miasto. Po drugiej stronie mieszkania pojawiają się wieże Katedry Praskiej. W ciągu dnia widok zmienia się wraz ze światłem. Wieczorem pojawiają się zachody słońca nad lewym brzegiem Wisły, a po zmroku — dobrze znana, ale za każdym razem inna Warszawa rozświetlona tysiącami świateł.Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji..Opis nieruchomości:Apartament ma pięć pokoi, dzięki czemu jego funkcję można łatwo dopasować do własnego stylu życia.Część dzienna skupia się wokół salonu z kominkiem i oddzielnej kuchni. Cztery pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów, pokoju dziecięcego czy biblioteki.Nie trzeba jednak traktować tego układu wyłącznie jako rodzinnego. Liczba pomieszczeń i ich rozkład sprawiają, że apartament może również służyć jako połączenie domu i miejsca pracy — kancelarii, biura rachunkowego czy innej działalności wymagającej kilku niezależnych pokoi.MIASTO ZA OKNEMNajbardziej charakterystycznym miejscem apartamentu jest salon o powierzchni 36 m², połączony z loggią. To tutaj panorama Warszawy staje się częścią wnętrza.Wnętrze wykończono z naciskiem na trwałość i jakość materiałów. Na podłogach pojawia się trawertyn oraz drewno egzotyczne, w kuchni — nowoczesna zabudowa z blatami z konglomeratu.Komfort uzupełniają klimatyzacja, rolety oraz moskitiery.W apartamencie znajdują się dwie łazienki. Większa, o powierzchni 15 m², została pomyślana jako prywatna strefa kąpielowa: znajduje się w niej duża wanna oraz przylegająca sauna. Druga łazienka wyposażona jest w prysznic.Praktyczną część mieszkania uzupełniają garderoba przy wejściu oraz korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie.Lokalizacja: Budynek przy Panieńskiej powstał w 1996 roku. Jego skala pozostaje kameralna, a części wspólne są utrzymywane w dobrym stanie przez aktywną wspólnotę mieszkańców.Do dyspozycji mieszkańców są całodobowa recepcja z monitoringiem, siłownia oraz rowerownia.STARA PRAGA, WISŁA I CENTRUM MIASTAZ jednej sąsiadujemy z Wisłą, Parkiem Praskim, Mostem Śląsko-Dąbrowskimi kładką pieszo-rowerową prowadząca na Powiśle. Z drugiej — ulice Starej Pragi, historyczne kamienice, powstające nowe budynki w Porcie Praskim i systematycznie modernizowana codzienna infrastruktura dzielnicy.Do przystanków autobusowych i tramwajowych przy Parku Praskim jest około 300 metrów. Stacja metra Dworzec Wileński znajduje się około 700 metrów od budynku, a stacja kolejowa Warszawa Wileńska pozostaje w zasięgu spaceru.To miejsce pozwala wygodnie korzystać z miasta.Opis nieruchomości:UKŁADprzedpokój z garderobą — 7 m²salon z kominkiem — 36 m²kuchnia — 14 m²pokój / sypialnia — 14 m²pokój / sypialnia — 13 m²pokój / sypialnia — 12 m²pokój / sypialnia — 11 m²łazienka z prysznicem — 3 m²pokój kąpielowy z sauną — 15 m²korytarz z szafami w zabudowie — 11 m²loggia z markizą — 7 m²Całkowita powierzchnia apartamentu: 138,60 m²Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 90 000 zł.Zapraszamy!Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Винятковий простір на Старій Празі, де комфорт, елегантність і неповторні панорамні краєвиди на історичний центр Варшави створюють унікальне місце для життя. Це пропозиція для тих, хто цінує бездоганну якість, престиж та функціональність. Об'єкт представлений на умовах ексклюзивного договору продажу в нашій агенції.ЛокаціяПрага-Північ — район, який гармонійно поєднує атмосферу старої Варшави із сучасною архітектурою. Саме тут історичні відреставровані кам'яниці сусідять із сучасними житловими комплексами, зокрема престижним Port Praski.Вулиця Панєнська вирізняється унікальним розташуванням — у першій лінії забудови над Віслою, поруч із Сілезько-Домбровським мостом, Празьким парком та пішохідно-велосипедним мостом, що з'єднує Прагу з Повіслем. Район забезпечує чудову транспортну доступність, розвинену міську інфраструктуру та безліч місць для відпочинку й активного дозвілля.Транспортне сполучення:автобуси та трамваї — близько 300 м до зупинки Park Praski;метро — близько 700 м до станції Dworzec Wileński;залізничне сполучення — станція Warszawa Wileńska.БудинокRezydencja Canaletto — камерний, доглянутий апарт-комплекс, збудований у 1996 році. Вже з перших кроків вражає елегантністю місць загального користування та високим рівнем комфорту для мешканців.До послуг власників:рецепція та цілодобове відеоспостереження;тренажерний зал;велопаркінг.Активна спільнота співвласників дбає про бездоганний технічний і естетичний стан будинку, підтримуючи його високий стандарт.Опис нерухомостіАпартаменти площею 138,60 м² розташовані на 6 поверсі та пропонують п'ять просторих і функціональних кімнат.Інтер'єр виконаний із використанням високоякісних матеріалів:підлога з травертину та екзотичної деревини;сучасна кухня з робочими поверхнями з конгломерату;кондиціонування;москітні сітки;зовнішні ролети на вікнах.У квартирі облаштовано дві ванні кімнати, одна з яких є повноцінною SPA-зоною з великою ванною та приватною сауною.Простора вітальня з каміном і лоджією відкриває захопливий панорамний вид на Королівський замок та Старе місто. Саме звідси можна щодня милуватися неймовірними заходами сонця та вечірньою панорамою столиці, що сяє тисячами вогнів.Не менш привабливими є кімнати, орієнтовані на північний схід, з мальовничими краєвидами на вежі Празького кафедрального собору.Функціональне плануванняпередпокій із гардеробною — 7 м²;вітальня — 36 м²;кухня — 14 м²;чотири кімнати / спальні:14 м²,13 м²,12 м²,11 м²;ванна кімната з душовою кабіною — 3 м²;простора ванна кімната із сауною — 15 м²;коридор із вбудованими шафами — 11 м²;лоджія з маркізою — 7 м².Додаткова інформаціяДо апартаментів належить паркомісце в підземному гаражі, яке можна придбати за 90 000 PLN.Запрошуємо на переглядІз задоволенням презентуємо цей винятковий об'єкт та запрошуємо Вас на індивідуальний перегляд.Більше цікавих пропозицій Ви знайдете на нашому сайті.Інформація, наведена в цьому оголошенні, має виключно інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні положень Цивільного кодексу.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com