SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament z widokiem na Park Szczęśliwicki

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 104,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 27 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 950 zł/m²
Mediana okolicy: 25 265 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 104,9 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 27 950 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 25 265 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy apartament o powierzchni 105 m², położony w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Łączy elegancję, nowoczesne technologie i najwyższej jakości wykończenie. To przestrzeń stworzona dla osób ceniących komfort, estetykę oraz niepowtarzalny widok na zieleń – prawdziwa oaza spokoju w centrum miasta.APARTAMENTApartament składa się z: hallu wejściowego gabinetu/biblioteki toalety gościnnej kuchni z jadalnią salonu pralni/pomieszczenia gospodarczego łazienki/salonu kąpielowego garderoby sypialni dwóch tarasów z egzotycznego drewna – jeden przy części dziennej, drugi od strony łazienki i sypialni. STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrze zostało zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczą, z dbałością o każdy detal. Do wykończenia użyto najwyższej klasy materiałów:elewacja z piaskowca,panoramiczne okna od podłogi do sufitu,ogrzewanie podłogowe,podłogi z naturalnego parkietu Wenge i ciemnobrązowego granitu Maron Kongo,ściany wykończone fornirem z orzecha amerykańskiego,meble na zamówienie firmy Remeb,zasłony z naturalnego jedwabiu,w sypialni ściana za łóżkiem obita naturalną skórą alcantara,większość elementów wyposażenia sprowadzona na specjalne zamówienie z Włoch: drzwi Rimadesio, garderoba Poliform, stół i krzesła Andrew Word, sofa Flexform.Łazienki: wykończenie i wyposażenie główna łazienka w całości wykończona dużymi płytami marmuru botticino, przestronny prysznic oraz wanna z białego granitu firmy Agape, armatura marek Ritmonio i Vola, zabudowana szafa na ręczniki i kosmetyki,AGD i sprzęty sprzęt kuchenny firmy Miele: płyta indukcyjna, tradycyjna płyta grzewcza, grill elektryczny, kawiarka, mikrofala, piekarnik, lodówka Liebherr z kostkarkąInteligentny dom – system EIBApartament został wyposażony w zaawansowane rozwiązania typu smart home:Oświetlenie – system Erco z indywidualnie projektowanymi scenami świetlnymi, sterowanymi z monitora LCD i przycisków EIB; czujniki ruchu i możliwość wyłączenia całego oświetlenia jednym przyciskiemOgrzewanie – indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, tryby wyjściowe i wakacyjneSystem alarmowy.LOKALIZACJAApartament o powierzchni 104,9 m² położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Cisza i spokój w połączeniu z bliskością centrum sprawiają, że jest to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących zarówno komfort życia miejskiego, jak i bliskość natury. Z okien rozpościera się widok na park, wodę i drzewa – atmosfera jak w prywatnym ogrodzie lub lesie.DODATKOWEdo apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne wykończenie i wyposażenie wnętrza zostało wykonane w całości na specjalne zamówienie, apartament w pełni umeblowany, gotowy do wprowadzenia.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Pow. całkowita104,90 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Wanna

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 27 950 zł/m²
Mediana okolicy: 25 265 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–36,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 931 955 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 346 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ocean Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Motylek 2"
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maszynowa 02
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Włodarzewska
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beautymed
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
KIBERone
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2,8 km